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Stadtnahe 4-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in ruhiger Lage -sofort frei! Neumarkt - Hasenheide

Familienwohnung
Kleine Wohnanlage
Schöner Privatgarten
Geschützter Freisitz
Balkon mit Gartenzugang
Gemütliches wohnen
Einbauküche inkl.
Das Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Bad in Vollausstattung
Diele
Gäste-WC
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage:
- Kleines gepflegtes Dreifamilienhaus, Baujahr 1994
- Massivbauweise aus Hochlochziegel mit dreilagigem Außenputz
- Hochwertige Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Witterungsgesteuerte Gas-Zentralheizung
- Kostensparende Eigenverwaltung

Die Wohnung:
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Schöner Grundriss mit ca. 29 m² großem Wohnbereich
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
- Balkon mit Abendsonne
- Großer Privatgarten mit Gartenhaus, Pavillon
- Einzelgarage mit davorgelegenem Stellplatz
- Großer Kellerraum mit ca. 23 m²
- Gepflegter Eichenparkett in allen Wohn-, Schlafräumen und Flur
- Küche und Bad weiß gefliest
- Modernes Bad in Vollausstattung mit Glasdusche und Badewanne
- Neuere Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Wohnung ist einzugsbereit/frei

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 143,9 kWh, Gas, 1992

Fazit:
Die perfekte Wohlfühlwohnung für Vier mit Privatgarten und guter gehobener Ausstattung in stadtnaher Lage.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

Die Lage:
- Ruhige naturnahe Wohnlage
- 92318 Neumarkt - Hasenheide
- Ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt
- Aktives Vereinsleben
- Verschiedene Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe: Direktpark, ASV, Tennis, Sportverein
- Stadtbus, Kindergarten und Grundschule vor Ort

Ausstattungsmerkmale

Parkett Dusche Einbauküche Garten Garage Fliesen Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
143,90
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A4930
Objektart Wohnung
Kaufpreis 329.500,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 96 m2
Baujahr 1994 
Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Schlafzimmer 3 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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