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Alfred Nobel 59 - urbanes Leben - hochwertiges Wohnen! Fürth

Alfred-Nobel-Straße 59
Alfred-Nobel-Straße 59
Grüner Innenhof
Fakten
Lage
Umgebung
Nachbarschaft
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss

Objektbeschreibung

Alfred Nobel 59 - urbanes Leben - hochwertiges Wohnen

Das Besondere für Kapitalanleger!
Vollständiges Mietermanagement als Rundum-Sorglos-Paket:
- Erst- und Folgevermietungen (Auswahl der Mieter, Erstellung und Abschluss von Mietverträgen etc.)
- 3 Monate Vermietungsgarantie (Übernahme des Leerstandsrisikos) und kostenfreie Vermietung
- Koordination von Abnahmen und Übergaben
- Überprüfung des vollständigen Mieteingangs
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Erster Ansprechpartner für Mieter


Die Lage:
- Fürth - Stadeln, Schuckertstraße 17-21
- Urbanität, kurze Wege und naturnahe Erholungsmöglichkeiten mit hohem Freizeitwert
- Direkte S-Bahn-Nähe erleichtert den Weg zur Fürther bzw. Erlangener Innenstadt bzw. Nürnberger Hauptbahnhof.
- Große Magnete wie der SIEMENS-Campus oder die Friedrich-Alexander-Universität sind in wenigen PKW-Fahrminuten erreichbar.
- Autobahnauffahrt A73 nur 3-Fahrminuten entfernt


Die Wohnanlage:
- 66 Wohnungen, davon 18 inklusive Vollmöblierung, davon 13 mit moderner Einbauküche, davon 35 ohne Möblierung
- 1 bis 4 Zimmer, ca. 27 m² bis 147 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss
- Die Wohnungen verfügen zum größten Teil über Balkone, Loggien oder (Dach-)Terrassen mit Gartenanteil
- Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerbereich
- 69 Stellplätze im separaten Parkhaus, davon 6 mit Schnellladestation, 5 Außenstellplätze, Fahrradstellplätze


Provisionsfreier Verkauf

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Fordern Sie bei uns das ausführliche Exposé an:

info@kirschundhaubner.de

09181/8265

Ihr Kirsch & Haubner Immobilien Team

Daten

Angebotsnummer A4286
Objektart Wohnung
Kaufpreis Auf Anfrage

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.