Attraktive, sonnige Wohnung mit langjähriger Mieterin,
Neumarkt - Kohlenbrunnermühle

Die Wohnung:
- Helle, sonnige Wohnung mit sehr schöner Aufteilung
- 2 Zimmer mit ca. 60,77 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss mit Aufzug – ideal für jedes Alter
- Balkon mit perfekter Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne
- Geräumiges Wohnzimmer mit einem gut gepflegten Laminatboden
- Separater Koch- und Essbereich mit einem hellen Fliesenboden
- Herrliche Essecke direkt am großen Fenster
- Großes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich
- Zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Garderobenbereich
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch – keine Rangierprobleme
- Wohnung von sehr guter Mieterin bewohnt
- Jahres-Kaltmiete 4.800,- EUR zzgl. Nebenkosten

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 102,1 kWh, Gas, 1993

Fazit:
Wer eine schön geschnittene Wohnung in gefragter Lage sucht, den gepflegten Zustand erkennt sowie die zuverlässige Mieterin schätzt, der hat JETZT ein klasse Angebot!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Die Lage:
- Kohlenbrunnermühle – ein beliebter Stadtteil mit Vorzügen für den Alltag
- 92318 Neumarkt
- Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- Supermärkte (Edeka-Center, NORMA) sowie Bäckerei & Metzgerei in Lauflage
- Kurze Wege in die Natur
- Stadtbushaltestelle um die Ecke
- Schnelle Anbindung zur Autobahnauffahrt A3 Neumarkt