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Attraktive Terrassenwohnung in natur- und stadtnaher Lage! Sofort frei, München - Solln

Attraktive Terrassenwohnung
Wohnzimmer
Großzügiges Schlafzimmer
Mit Terrassenzugang
Die Terrasse
Toller Ausblick
Großer Gemeinschaftsgarten
Direkt beim Forstenrieder Park
Küche
Badezimmer
Diele
Abstellraum
Platz für Fahrräder
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung & die Wohnanlage:
- Gepflegte Wohnanlage mit tollem großen Gemeinschaftsgarten
- Gewachsene & persönliche Bewohnerstruktur
- Professionell verwaltet: Hausverwaltung Papa OHG
- Gaszentralheizung – Heizung aus 2016
- Wohnfläche: ca. 58,19 m²
- Tolle Terrasse lädt zum Verweilen ein
- Wohnung: Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche, Schlafzimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, Badezimmer, Diele
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
- Kellerabteil
- Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Baujahr 2015
- Baujahr 1970 – angenehme Größe der Wohnanlage:
15 Wohneinheiten
- Wohnung sofort frei

Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 107 kWh, Gas, 2016

Fazit:
Wer eine Erdgeschosswohnung mit toller Terrasse in ruhiger & naturnaher Lage sucht, den Stadtteil Solln schätzt und sofort einziehen möchte, hat jetzt eine gute Gelegenheit.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- Das große Plus der Wohnung: Die Lage: ruhig, grün & stadtnah
- 81479 München Solln
- Schöne kleine Grünanlage mit Brunnen in direkter Nähe – "Zierbrunnen Muttenthalerstraße"
- Grüne Wiese direkt vor der Terrasse – toller Ausblick
- München Solln – einer der gesuchtesten Wohngegenden Münchner Süden
- Gewachsenes & ruhiges Wohnviertel
- Hoher Erholungswert durch den direkt angrenzenden Forstenrieder Park
- Ca. 400 m Für Pferdeliebhaber: Reiterhof München Solln
- Ca. 550 m bekanntes & sehr beliebtes italienisches Restaurant mit tollem Außenbereich "Teatro Solln im Iberl"
- Ca. 1,5 km Bahnhof Solln
- Ca. 10 km ins Stadtzentrum
- Ca. 17,5 km Starnberger See

Ausstattungsmerkmale

Dusche Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp:
BEDARF
Endenergiebedarf:
107,00 kWh

Daten

Angebotsnummer A5022
Objektart Wohnung
Kaufpreis 399.500,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 58,19 m2
Baujahr 1970 
Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Schlafzimmer 1 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.