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Attraktives Anwesen als Kapitalanlage, Mietshaus: 4 Wohnungen + 5 Garagen, Neumarkt

Attraktives Anwesen
Attraktives Anwesen
Die Gelgenheit ...
... für Investoren
Geschützt und eingewachsen
Zeitlose Architektur
Sonniger ...
... Wohlfühlgarten
Großer Garagenhof
Zum Entspannen
Terrasse
Geräumige Wohnküche ...
... mit Loggia
Große Fensterfront
Gefälliger Grundriss
Tageslichtbad
Erdgeschoss
Obergeschoss

Objektbeschreibung

Das Anwesen:
- Vier 3-Zimmer-Wohnungen
- Fünf Garagen mit Garagenhof
- Eingewachsener Grund

Das Mietshaus:
- Zeitlose, gefällige Architektur
- Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Untergeschoss
- Dachgeschoss als Ausbaupotenzial
- Baujahr 1973 / 1976
- Öl-Zentralheizung 2006/2008
- Wohnfläche gesamt ca. 346 m²
- Voll vermietet, mit langjährigen Mietern
- Kabelanschluss

Energetische Werte:
Bedarfsausweis, 223,8 kWh, Öl, 1973/1976

Fazit:
Wer in unruhigen Zeiten einen sicheren Sachwert als Kapitalanlage, in einer starken Stadt, in einem beliebten Stadtteil mit vier gefragten 3-Zimmer-Wohnungen mit fünf Garagen auf einer attraktiven Liegenschaft sucht, hat JETZT eine klasse Gelegenheit inflationsgeschützt sein Vermögen abzusichern.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- 92318 Neumarkt
- Grund ca. 1.090 m², geschützt und eingewachsen
- Natur- und zentrumsnah
- Gute Infrastruktur – Lage der schnellen Wege in allen Richtungen

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Garten Garage Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
BEDARF
Endenergiebedarf:
223,80 kWh

Daten

Angebotsnummer A4591
Objektart Haus
Kaufpreis 948.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 346 m2
Grundstücksfläche 1.090 m2
Baujahr 1973/1976 
Anzahl Zimmer 12 
Anzahl Schlafzimmer 8 
Anzahl Bäder 4 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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