Menü

Attraktives Büro oder Stadtwohnung im Zentrum! Neumarkt - Am Altstadtring

Attraktives Büro o. Wohnung
Attraktives Büro o. Wohnung
Gefragt im Stadtzentrum
Bekannte Adresse
Das Besondere
Terrasse in Süd-Ausrichtung
Flexibel einteilbar
Sofort verfügbar
Boden - hochwertiger Granit
Gut aufgeteilt
Einbauküche
Modernes WC
Grundriss Büro
Umwidmung Wohnung

Objektbeschreibung

Die Gewerbe-Einheit:
- Attraktives Büro mit toller Aufenthaltsqualität
- 2 Zimmer mit ca. 88,09 m² Nutzfläche / Umwidmung in eine Wohnung möglich
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- 2 Bürozimmer bieten ausreichend Platz
- Sonnige Dach-Terrasse bietet tolle Möglichkeiten
- Praktische Küche - Einbauküche inklusive
- WC mit Toilette und Urinal
- Hochwertiger, pflegeleichter Natursteinboden über die gesamte Fläche
- Tiefgaragen-Stellplatz und Außenstellplatz inklusive
- Kellerabteil inklusive
- Sofort einzugsbereit

Das Wohn- und Geschäftshaus
- Stilvolle Architektur mit schönen Akzenten
- Qualitätsbau – Baujahr 1997, Firma Max Bögl
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Wer eine attraktive Bürofläche für sein Unternehmen sucht, den sehr guten Zuschnitt schätzt sowie die Vorzüge der Zentrumslage erkennt und die Möglichkeit der Umwidmung in eine tolle Stadtwohnung mit großer Sonnenterrasse langfristig einbezieht, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

Lage

- Neumarkt: Eine starke Stadt
- Ringstraße - eine bekannte Geschäftsadresse
- Hochfrequentiert
- Direkt an der Altstadt
- Kurzer Weg zum Bahnhof
- Öffentliches Parkhaus direkt nebenan
- Büro ruhig gelegen Richtung Hinterhof

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Fliesen

Daten

Angebotsnummer A4684
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaufpreis 385.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gesamtfläche 88,09 m2
Baujahr 1997 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.