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Beliebter Klassiker für die Familie! Ein- bis Zweifamilienhaus, Neumarkt - Altenhof

Verkauft
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Herrlich geschützt ...
... und eingefriedet
Liebevoll gestaltet
Wohlfühlen & Entspannen
Inklusive Einbauküche
Heller Essbereich
Großzügige Diele
2 x Kinderzimmer
Familienbad ...
... voll ausgestattet
Separates Treppenhaus
Obergeschoss im Rohbau
Geschützter Balkon
Beheitzer Hobbyraum
Familienfreundliches Umfeld
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Platz 1 - Testsieger

Objektbeschreibung

Beliebter Klassiker für die Familie!
Ein- bis Zweifamilienhaus

Das Wohnhaus:
- Ideal für ...
... die große Familie mit Kids
... Jung & Alt (Junggebliebene)
... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Klassische und zeitlose Architektur
- Praktisch und variabel – für alle Lebenslagen
- Baujahr 1987, Erdgeschoss + Untergeschoss komplett
- Dachgeschoss: im Rohbau, einschließlich Zwischenwände
- Wohnfläche gesamt ca. 226 m², 7 Zimmer, 2 x Küche, 2 x Bad
- Massivbauweise: Porosierter Ziegel

Das Erdgeschoss:
- Wohnfläche ca. 133 m²
- Wohnen/Essen ca. 35 m² mit Kachelofen, Wohnküche mit Einbauküche inklusive, Speis, 3 x Schlafen, Bad, WC, Windfang, Flur, Diele und Terrasse 20 m² (nur ½ berechnet)
- Großes Familienbad mit Wanne und Dusche
- Praktisches Wohnen & Leben auf einer Ebene

Das Dachgeschoss:
- Wohnfläche ca. 93 m², Wohnen/Essen, 2 x Schlafen, Wohnküche, Bad
- Rohbauzustand – Zwischenwände sind erstellt

Das Untergeschoss:
- Voll ausgebaut, großer Hobbyraum in Wohnqualität, Lager- und Technikraum
- Neuwertige Gasheizung Marke VIESSMANN

Sonstiges:
- 2 Garagen, Geräteschuppen, Gartenteich

++ SOFORT FREI ++

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 70,95 kWh, Gas, 1987

Fazit:
Wer auf Suche nach einem Familiendomizil in der Stadt Neumarkt in begehrter Wohnlage ist, für seine Kinder oder Altenteiler eine Ausbaureserve braucht, hat JETZT ein sehr gutes Angebot.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- Familienidyll in der Stadt Neumarkt
- 92318 Neumarkt
- Herrliches Gartengrundstück mit 677 m²
- Geschützt und eingefriedet, voll erschlossen
- Die Lage der schnellen und kurzen Wege:
1 km Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei
2 km Stadt Neumarkt – Zentrum
3 km BAB 3 Anschluss
40 km Nürnberg – Zentrum
45 km Nürnberg – Flughafen
60 km Regensburg
- Stadtteil Altenhof – beliebte Wohngegend
- Angenehme Nachbarschaft

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Dusche Garten Garage Fliesen Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
70,95

Daten

Angebotsnummer A3959
Objektart Haus
Kaufpreis 535.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 226 m2
Grundstücksfläche 677 m2
Baujahr 1987 
Anzahl Zimmer 7 
Anzahl Schlafzimmer 5 
Anzahl Bäder 2 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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