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Dachterrassen-Wohnung - ein neues Zuhause, das Begehren weckt! Schwarzenbruck - Rummelsberg

VERKAUFT
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Wohnen im Grünen
Herrliche Dachterrassen-Wohnung
Durchdachte Aufteilung
Für alle Lebenslagen
Perfekte Infrastruktur
Böden selbst bemustern
Grundstücksplan
Garten- und Erdgeschoss
1., 2. und 3. Obergeschoss
Ausreichend Stellplätze
Starke Partner

Objektbeschreibung

MODERN WOHNEN – NATURNAH LEBEN

- Anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und attraktiver Lage – umgeben von großzügigen Grünflächen
- Optimale Anbindung – fußläufig zum S-Bahn-Anschluss und Nahversorgungszentrum, kurzer Weg zur Autobahn A3/A6/A9
- 3 Häuser mit insgesamt 32 Wohnungen, 49 Tiefgaragen-Stellplätzen sowie ausreichend Besucher-Stellplätzen
- Guter Mix bei den Wohnungsvarianten – 2 , 3 sowie 4 Zimmer mit Garten bzw. Balkon mit West-Ausrichtung
- 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 47 bzw. 50 m² Wohnfläche)
- 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 bzw. 92 m² Wohnfläche)
- 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche)
- Dachterrassen-Wohnungen (ca. 96 bzw. 111 m² Wohnfläche)
- Bis zu 2 Tiefgaragen-Stellplätze auf Wunsch je EUR 24.000,-
- Hochwertige Ausstattung, barrierefreie Zugänge: Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss im Haus 1 und 2
- Energieeffiziente Heiztechnik (Fernwärmenetz – Versorger Rummelsberg)
- Regionale namhafte Firmen am Bau beteiligt
- Namhafter Bauträger bietet Sicherheit: Rummelsberger Diakonie in Verbindung mit Rummelsberger Baubetreuungs- und Dienstleistungs Gesellschaft mbH
- Fertigstellung wird für Ende 2021/Anfang 2022 angestrebt
- Für Kapitalanleger: Rund-um-Service mit dem Vermieter-Komplett-Service durch Kirsch & Haubner Immobilien
- Als mögliche Mieter ergeben sich u.a. Mitarbeiter aus dem nahe gelegenem Krankenhaus
- Provisionsfreier Verkauf

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Fordern Sie bei uns das ausführliche Exposé an:

info@kirschundhaubner.de

09181/8265

Ihr Kirsch & Haubner Immobilien Team

Lage

- Schwarzenbruck bietet echte Lebensqualität
- Wohnen & Leben vor den Toren Nürnbergs
- Top Infrastruktur kombiniert mit naturnahem Leben
- Schnelle Anbindung in alle Richtungen
- Autobahn A73/A9 – Auffahrt Feucht
- Autobahn A3/A6 – Auffahrt Altdorf
- Bundesstraße 8 – Richtung Nürnberg bzw. Neumarkt
- S-Bahn-Haltestelle fußläufig erreichbar – 16 Min. nach Nürnberg – 18 Min. nach Neumarkt
- Versorgungszentrum (u.a. EDEKA, Lidl) am Bahnhof
- Bäckerei & Café nur 2 Gehminuten
- Krankenhaus Rummelsberg bietet sehr gute medizinische Versorgung
- Bushaltestelle vor der Haustür (Linie 553 – stündliche Abfahrt)
- Grün und naturnah – großzügige Grünflächen in direkter Umgebung
- Schwarzenbruck bietet alles für Familien – Kindergarten, Schule, Sportverein, uvm.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Dusche Fußbodenheizung Fliesen Badewanne

Daten

Angebotsnummer A4152-301
Objektart Wohnung
Kaufpreis 474.840,00 €
Maklerprovisionprovisionsfrei
Wohnfläche 118,71 m2
Baujahr 2021 
Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Schlafzimmer 3 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.