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Das Besondere: Penthaus-Wohnung mit gehobenem Wohnflair, Neumarkt, Deininger Weg

Reserviert
Reserviert
Gehobener Wohnflair
1-A Bauqualität
Profi-Einbauküche inklusive
Privat-Lounge
Wohnen + Essen + Terrasse
Eltern - derzeit Kinder
Kind/Büro/Gäste
Wellness-Badewanne
Gäste-WC
Große Sonnen-Terrasse
Beschattung Deluxe
Aufzug
Grundriss

Objektbeschreibung

Das Penthaus:
- Baujahr 2004, sehr gepflegt
- Stilvolle, moderne Wohnanlage
- Penthaus mit Loft-Charakter, einzigartiges Raumgefühl
- Hochwertige Ausstattung und großzügiger Wohnflair
- Netto-Wohnfläche ca. 94 m² zuzüglich 50 m² Dachterrasse (wird zu einem Drittel angerechnet) in Süd-West-Ausrichtung
- Markise-DELUXE, Marke Weinor, Vollkassettenbeschattung, waagrecht und senkrechter Sonnen- und Sichtschutz, Ausführung Firma Otto, Berngau
- Essen/Wohnen, Schlafen, Kind/Gäste/Büro
- Echtholzparkettboden
- Wellness-Bad mit großem Waschtisch und Glasdusche
- Gäste-WC
- Profi-Einbauküche inklusive mit E-Geräten: Ofen, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Marke Siemens
- Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Dachterrasse mit elektrischer Markise
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Keller ca. 11,50 m²
- Abschließbare Tiefgaragen-Box mit elektrischer Fernbedienung inklusive
- Bezug nach Vereinbarung
- Hausverwaltung ID+

Energetische Werte:
Verbrauchsausweis, 63,8 kWh, Gas, Bj. 2004


Fazit:
Wenn Sie eine besondere Immobilie in guter, zentrumsnaher Stadtlage in absolut gehobener Ausstattung suchen, dann haben Sie JETZT mit dem Penthaus ein Top-Angebot.

Lage

- Deininger Weg, 92318 Neumarkt
- Ca. 400 m zur Marktstraße
- Sehr gute Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, u.v.m.
- Ruhige, gefragte Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Dusche Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
63,80
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A3560
Objektart Wohnung
Kaufpreis 348.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 110 m2
Baujahr 2004 
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Schlafzimmer 2 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

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