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DER PREISHAMMER! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum, Hohenfels - Marktplatz

Verkauft
Verkauft
Am Platz - mittendrin
Freistehende Immobilie
Laden-Einheit im EG
Flexible Nutzung
Gepflegte Wohnungen
Aktuell vermietet
Teilweise renoviert
2. Wohnung
Aktuell vermietet
Grundriss

Objektbeschreibung

DER PREISHAMMER!
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

Erdgeschoss: Nutzfläche ca. 360 m²
- Aktuell Bäckerei, Café
- Flächenreserve: ehemals Produktion Bäckerei + Sozialräume teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig

1. Obergeschoss:
- Wohn- und Nutzfläche ca. 270 m²
- Wohnung 1: Wohnfläche ca. 90 m², guter Wohnwert, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
- Wohnung 2: Wohnfläche ca. 90 m², großzügig, 3 Zimmer, Küche, Bad
- Diverse Zimmer: Ideal für Angestellte im Haus oder externe Firmenarbeiter, Etagen-Duschbad, Lagerfläche, renovierungsbedürftig

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Wer eine Investition in Sachwerten sucht, über die wirtschaftliche Stärke der Region zwischen Neumarkt und Regensburg bescheid weiß, die zentrale Lage im Gemeindezentrum von Hohenfels schätzt, das Potenzial dieser Immobilie – bezugsfertige Wohnungen und Laden, sowie den renovierungsbedürftigen Zustand der Nutzflächenreserve - erkennt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit zum interessanten Kaufpreis.

Lage

- 92366 Hohenfels
- Am Platz: Rathaus, Kirche, Banken, Gastronomie
- Grund ca. 462 m², voll erschlossen

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Daten

Angebotsnummer A4299
Objektart Haus
Kaufpreis 250.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 180 m2
Grundstücksfläche 462 m2
Baujahr 1956/1986 
Anzahl Zimmer 10 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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