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Die Gelegenheit ist günstig! Stadtdomizil mit Potential & Rendite, Freystadt

Stadtdomizil mit Potential
Stadtdomizil mit Potential
RMH in Süd-West-Ausrichtung
Gemütlich & familienfreundlich
Praktischer Garagenhof
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Kochen, Wohnen, Essen ...
... ideal verbunden & gut getrennt
Separate Wohnküche
2 Kinderzimmer mit Balkonzugang
Großes Eltern-Schlafen
Familienbad voll ausgestattet
Hobbyraum bzw. Gästezimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss

Objektbeschreibung

Die Gelegenheit ist günstig!
Stadtdomizil mit Potential & Rendite

Das Wohnhaus:
- Geräumiges Reihenmittelhaus – aktuell vermietet
- Das Wohn-Ensemble: einzigartig durch besondere Architektur
- Grundstück mit perfekter Süd-West-Ausrichtung
- Klassischer Grundriss bietet Platz & Raum
- Gesamt-Grundstücksfläche ca. 193 m² (Haus + Garten + Garagenhof + Weg zum Haus)
- Wohnfläche ca. 115 m² mit 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC + voll unterkellert
- Massivbauweise durch die ortsansässige Baufirma Schick – Baujahr 1989
- Praktischer Garagenhof
- Aktuelle Jahres-Kaltmiete 9.000,-- EUR

Das Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Separate Wohnküche
- Gäste-WC
- Sonnige Garten-Terrasse mit pflegeleichten Garten

Das Obergeschoss:
- Großes Eltern-Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer mit Balkonzugang
- Familienbad in Vollausstattung: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche

Das Untergeschoss:
- Hobbyraum/Gäste-Zimmer in Übergröße
- Waschküche
- Funktionstüchtige Heizungsanlage (ca. 30 Jahre alt)

Energetische Werte:
Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Wer ein geräumiges Haus sucht, den Charme & die Vorteile der Lage erkennt sowie den günstigen Preis schätzt, der hat JETZT die passende Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- Freystadt – ein gefragter Wohnort mit Charme
- Ruhig mit unmittelbarer Nähe zur Altstadt
- Perfekte Infrastruktur für die Familie
- Kindergarten, Schule, Supermärkte – alles vorhanden
- Schulbusverbindung auch nach Neumarkt
- Herrliches Flanieren in der Freystädter Innenstadt

Ausstattungsmerkmale

Dusche Garten Garage Fliesen Badewanne

Daten

Angebotsnummer A3575
Objektart Haus
Kaufpreis 249.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 115 m2
Grundstücksfläche 193 m2
Baujahr 1989 
Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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