Die Gelegenheit! Renovierte Wohnung im 6. Obergeschoss,
Neumarkt - Deininger Weg

Die Wohnung:
- Perfekte Wohnung für alle Lebenslagen
- Renoviert und gepflegt – sofort einzugsbereit
- Ideal für den Eigennutzer & Kapitalanleger
- Sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,93 m² Wohnfläche
- Das Highlight: Die wunderbare Fernsicht im 6. Obergeschoss
- Barrierefreier Zugang bis zur Wohnung
- Das Besondere: Bad mit altersgerechter Badewanne & Duschfunktion
- Wertige Einbauküche, Einzel-Garage & Kellerabteil inklusive

Die Aufteilung:
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur geschützten Loggia
- Geräumige Wohnküche mit Blick bis zur Altstadt
- Schlafzimmer mit Platz für 2 Kleiderschränke
- Kinderzimmer bzw. Büro
- Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Große Diele mit praktischem Garderoben-Einbauschrank
- Garage auf Wunsch möglich für 15.000,- EUR

Durchgeführte Renovierungen:
- 2013 - 2017 Fassade
- 2015 Fenster
- 2017 Laminat Küche, Büro/Kind, Diele
- 2017 Bad mit Wasserleitungen + Elektro, Einbauküche
- 2017 Komplette Wohnung Wände aufbereitet und gestrichen
- 2020 General-Überholung Aufzug

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 69,49 kWh, Öl, 1981/2003

Fazit:
Wer eine Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, den Wert der durchgeführten Renovierungen schätzt, sowie den Charme des 6. Obergeschosses erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!





"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

- Sehr gute Infrastruktur erleichtert den Alltag
- 92318 Neumarkt, Deininger Weg
- Einkaufen, Ärzte, Stadtbus – alles fußläufig vor der Haustüre
- Ruhiges Umfeld mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen zum ASV-Sportgelände
- Schnelle Wege in die Altstadt bzw. in die Natur