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Die Gelegenheit! Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum, Hohenfels - Marktplatz

Wohn- und Geschäftshaus
Wohn- und Geschäftshaus
Bekannte Adresse
Freistehende Immobilie
Laden-Einheit im EG
Flexible Nutzung
Gepflegte Wohnungen
Aktuell vermietet
Teilweise renoviert
2. Wohnung
Aktuell vermietet

Objektbeschreibung

Die Gelegenheit!
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

Erdgeschoss: Nutzfläche ca. 360 m²
- Aktuell Bäckerei, Café, Poststelle
- Flächenreserve: ehemals Produktion Bäckerei + Sozialräume

1. Obergeschoss:
- Wohn- und Nutzfläche ca. 360 m²

Wohnung 1:
- Wohnfläche ca. 90 m², guter Wohnwert
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Wohnung 2:
- Wohnfläche ca. 90 m², großzügig, 3 Zimmer, Küche, Bad

Diverse Zimmer:
- Ideal für Angestellte im Haus oder externe Firmenarbeiter, Etagen-Duschbad, Lagerfläche

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

- Fazit:
Wer eine Investition in Sachwerten sucht, über die wirtschaftliche Stärke der Region zwischen Neumarkt und Regensburg Bescheid weiß, die zentrale Lage im Gemeindezentrum von Hohenfels schätzt, das Potenzial dieser Investition erkennt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit zum interessanten Kaufpreis.

Lage

- 92366 Hohenfels
- Am Platz: Rathaus, Kirche, Banken, Gastronomie
- Grund ca. 462 m², voll erschlossen

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Daten

Angebotsnummer A4299
Objektart Haus
Kaufpreis 330.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 360 m2
Grundstücksfläche 462 m2
Baujahr 1956/1986 
Anzahl Zimmer 10 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.