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Durchdachte Architektur ? Klassisch modern & klar strukturiert! Nürnberg - Eibach

Gefragtes 12-Parteienhaus
Gefragtes 12-Parteienhaus
Modern. Stilvoll. Naturnah.
Ruhige, sonnige Lage
Perfekte Aufteilung
Aufgeräumt & praktisch
XXL-Tiefgaragenplätze
Musterwohnung besichtigen
Termin vereinbaren
Starke Referenzen & Marken
Top Infrastruktur
Schnelle Anbindung
LINDENGRUND
Platz 1 - Testsieger

Objektbeschreibung

+++ Wir sind im Weihnachtsurlaub vom 24.12.2019 bis 06.01.2020. +++

PREMIUM-Wohnungen ideal für den Eigennutzer sowie Kapitalanleger
Anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, gefragter Lage
Stilvolle und hochwertige Architektur

- Gefragtes, familiäres 12-Parteienhaus in ruhiger Lage von Eibach
- Perfekte Infrastruktur für den Alltag in direkter Umgebung
- Durch barrierefreie Zugänge optimal als Alterssitz
- Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell zu bemustern
- Hochwertige Ausstattungsdetails mit Marken-Qualität:
- JOKA Echtholzparkettboden, Eiche geölt und geklebt verlegt
- Badausstattung in DURAVIT und GROHE, Echtglasdusche, Handtuchheizkörper, Radio (BUSCH-JAEGER), u.v.m.
- Videosprechanlage (BUSCH-JAEGER) sowie Design-Briefkastenanlage (RENZ)
- Elektrische Rollläden
- REHAU-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Bequeme Hebeschiebetür zur Terrasse bzw. Balkon
- Be- und Entlüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Schindler-Aufzug
- Treppenhaus mit tollem Granit-Boden und eingelassenen Fußabstreifern
- Gärten erhalten einen Rollrasen, ein absperrbares Gartenhäuschen, einen stilvollen Zaun sowie eine Bepflanzung durch den Gärtner
- Wohnflair - elegant, edel, anspruchsvoll!
- Separates Fahrradhaus
- KfW-55-Standard ermöglicht eine staatliche Förderung
- Gas-Zentralheizung (Marke VIESSMANN) in Verbindung mit Solaranlage für Warmwasser
- Garantierte Fertigstellung: April 2021
- Für Kapitalanleger: Umfangreicher Vermieter-Komplett-Service

- Sehr erfahrener Bauträger: Siebentritt & Donauer GmbH
- Seit 1991 insgesamt 50 Neubau-Projekte in Nürnberg und Neumarkt realisiert – JETZT Projekt-Nummer 51 in Eibach
- Referenzen in Nürnberg aus den letzten Jahren:
2018: Zerzabelshofer Hauptstraße 58-62 (29 Wohnungen)
2017: Großreuther Straße 135 (10 Wohnungen)
2015: Petersstraße 20 + 22 (33 Wohnungen)
2015: Schwanhardtstraße 40 + 42 (25 Wohnungen)
u.v.m.

JETZT einen Termin für ein Beratungsgespräch bei uns im Büro, bei Ihnen zu Hause oder direkt in der Musterwohnung vereinbaren.

09181/8265 oder info@kirschundhaubner.de

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Lage

- Ruhige Seitenstraße im gefragten Stadtteil Eibach
- Nördlinger Straße 15, 90451 Nürnberg
- Perfekte Infrastruktur für den Alltag:
Ca. 500 m bis zur nächsten Bushaltestelle
Ca. 900 m bis zur S-Bahn-Haltestelle Nürnberg-Eibach
7 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg
Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien fußläufig erreichbar
- Naherholung im Faberpark sowie an der Rednitz
- Aktives Vereinsleben mit dem TV Eibach e. V. (Fußball, Handball, Kampfsport, Sportkegeln, Tischtennis, u.v.m.)
- Perfekte Anbindung zur Autobahn: Schneller Weg über die A73 zur A6 bzw. A9

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Zentralheizung Parkett Dusche Garten Fußbodenheizung Fliesen

Daten

Angebotsnummer A3814-5
Objektart Wohnung
Kaufpreis 332.900,00 €
MaklerprovisionProvisionsfreier Verkauf
Wohnfläche 56,47 m2
Baujahr 2019 
Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Schlafzimmer 1 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.