Ein- bis Zweifamilienhaus, Ästhetik, Preis & Leistung überzeugen! Kastl - Pfaffenhofen

Das Wohnhaus:
- Ein- bis Zweifamilienhaus, ideal für die große Familie mit Altenteiler und Kids
- Gepflegtes Wohnhaus – zeitlose, klassische Architektur
- Praktischer Zuschnitt und Grundriss
- Auf allen Ebenen mit Freisitz, Balkon oder Terrasse
- Abgeschlossenheit für 2 Wohnungen möglich
- Dachgeschoss – Ausbau möglich
- Baujahr 1971 – Massivbau mit Ziegel
- Wohnfläche ca. 150 m² gesamt

Erdgeschoss:
- Wohnfläche ca. 94 m² + Freisitz ca. 20 m²
- Küche/Essen + Speis, Bad, WC, Abstell, Diele, Balkon

Souterrainwohnung:
- Wohnfläche ca. 56 m², Wohnküche, Wohnen, Schlafen, Duschbad-WC, Diele, Terrasse


Lager + Technikraum:
- Ölzentralheizung mit Solarunterstützung, Räume teilweise renovierungsbedürftig

Renovierungen:
- Ca. 2006 Heizkessel
- Ca. 2008 Dacheindeckung
- Ca. 2008 Solar für Warmwasser
- Ca. 2008 Außenfassade

Sonstiges:
- Große Garage direkt am Haus
- Gartenhaus, Gewächshaus und "Berghütte"

Energetische Werte:
Bedarfsausweis, 251 kWh, Öl, 1972/2006

Fazit:
Wer für seine Familie - ob groß oder klein, ob mit Altenteiler oder
mehreren Kids, in reizvoller Natur, zum fairen Preis ein schönes Wohnhaus sucht, hat JETZT eine sehr gute Gelegenheit.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

- Familienfreundliches Umfeld – nahe an der Natur
- 92280 Kastl
- Reizvolles Grundstück in Hanglage
- Grund ca. 1.309 m², voll erschlossen
- Absolute Wohlfühllage für die gesamte Familie
- Markt Kastl-Pfaffenhofen im Lauterachtal
- Eingestuft als schutzwürdige Landschaft Deutschlands
- Markt Kastl ca. 2.600 Einwohner, www.kastl.de
- Gute Infrastruktur und reges Vereins- und Freizeitangebote
- Herrliche Wander- und Radwege im Lauterachtal
- Beste Gastronomie, Einkaufen für das Tägliche, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke alles vor Ort.