Aktuelle Information

Liebe Kundinnen, liebe Kunden,

auch wir von Kirsch & Haubner Immobilien unterstützen die Maßnahmen der Bundes- und Landesregierung, um eine weitere Ausbreitung des CORONA-VIRUS zu verhindern bzw. zu verlangsamen.

Unsere beiden Büros, sowohl in der Bahnhofstraße 7 als auch Dammstraße 1, sind durch uns BESETZT, aber für den Kundenverkehr geschlossen.

Sie können uns telefonisch 09181 8265 oder per E-Mail info@kirschundhaubner.de erreichen.

Unterlagen können Sie bei uns in den Briefkasten einwerfen.

Alle vereinbarten Termine, ob Beratungsgespräche, Besichtigungstermine oder Notartermine finden grundsätzlich statt, werden aber individuell abgestimmt.

Sollte es Ihrerseits zu Änderungen kommen, bitten wir Sie, uns zu verständigen.

DANKE für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!

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Einmaliges i Live-Konzept für Kapitalanleger, Nürnberg - Zentrum

CAMPUS LIVING NÜRNBERG
CAMPUS LIVING NÜRNBERG
1. und 2. Bauabschnitt
Regensburger Straße 14
Konzept i Live - Marktführer
Durchdachter Grundriss
Lifestyle-Wohnung
Praktisch ausgestattet
Voll möbliert
Stilvoll und praktisch
Wohlfühlbad
5. Obergeschoss
Aufteilung der Geschosse
Starkes Team an Ihrer Seite

Objektbeschreibung

Wertige Studentenwohnung mit i Live-Konzept, Nürnberg – Zentrum
- Ideal für Kapitalanleger mit dem Rundum-Sorglos-Paket
- Perfekte Lage: Regensburger Straße 14, 90478 Nürnberg (Nähe Altstadt, Universitäten, Hauptbahnhof)

Durchdachtes und bewährtes i Live-Konzept begeistert Eigentümer sowie Studenten
- 2 x in Nürnberg (Regensburger Straße 6-8 und Allersberger Straße 10) sowie 22 weitere Standorte in Deutschland - alle voll vermietet
- Hausverwaltung (i Live Group) sucht u.a. Ihren Mieter, prüft die Bonität und schließt den Mietvertrag ab, erledigt die jährliche Nebenkostenabrechnung und gibt mögliche Reparaturen in Auftrag. Für Sie alles aus einer Hand
- Durch Mietpool-Lösung wird ein persönlicher Leerstand und somit ausfallende Mieteinnahmen vermieden.
- Weitere Details zur Einzigartigkeit des Konzeptes finden Sie im Exposé - info@kirschundhaubner.de

2. Bauabschnitt mit 56 Wohnungen
- Voll möbliertes Apartment, u.a. mit Einbauküche, Esstisch, Stühle, Bett, Schreibtisch, verschiedene Schränke
- Wohlfühlbad mit Waschtisch, funktionalen Ablagen und Echtglas-Dusche
- Gemeinschaftsfläche im 5. Obergeschoss bietet Penthouse-Feeling
- Aufenthaltsraum mit Gemeinschaftsküche, Loungemöbel, Kicker
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- 2 Dachterrassen mit Loungemöbel und fantastischen Blick über Nürnberg

Bauliche Ausführung
- Erfahrener Bauträger seit 30 Jahren mit über 50 Projekten
- Nachhaltig energetisches Konzept mit KfW-55-Standard (ermöglicht Darlehen mit 120.000,- EUR sowie 18.000,- EUR Tilgungszuschuss geschenkt)
- Alle Außenwände, Wohnungstrennwände und Tragwände in Massivbauweise (überwiegend Kalksandstein sowie teilweise Beton)
- Wertige Ausstattung: pflegeleichter Vinylboden, elektrische Raffstores, REHAU-Fenster (3-fach-Verglasung)
- Niedrige Nebenkosten durch Photovoltaik-Anlage

Fordern Sie unter info@kirschundhaubner.de das Exposé an. Für ein persönliches bzw. telefonisches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bei der Musterwohnung im 1. Bauabschnitt können Sie sich vom Konzept i Live umfänglich überzeugen.

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Kirsch & Haubner Team
info@kirschundhaubner.de
09181 8265

Lage

Zentrale Lage im Herzen von Nürnberg
- Regensburger Straße 14 - Ecke Sturmstraße
- Verschiedene Universitäten in Lauflage entfernt
- Nähe zu Altstadt (ca. 850 m) und Hauptbahnhof (ca. 900 m)
- Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestelle in direkter Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten sowie trendige Kneipen in der Nachbarschaft

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Dusche Einbauküche Fußbodenheizung Fliesen

Daten

Angebotsnummer A4099-9
Objektart Wohnung
Kaufpreis 249.676,00 €
MaklerprovisionPROVISIONSFREIER VERKAUF
Wohnfläche 40 m2
Baujahr 2021 
Anzahl Zimmer 1 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.