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Einziehen & Wohlfühlen! Renoviertes Einfamilienhaus in gefragter Lage, Berg

Verkauft
Verkauft
Umfassend renoviert
Garage im Bau
Frische Fassade
Freisitz mit Kamin
Offenheit punktet
Handgefertigte Einbauten
Neue EBK inklusive
Gäste-WC
Das Elternreich
Wellnessoase mit Whirpool
Wohnen oder ...
... 2 x Schlafen
Kleines Büro
Neue Pelletheizung
Schwedenofen inklusive
Garten zum Entfalten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Platz 1 - Testsieger

Objektbeschreibung

Einziehen & Wohlfühlen!
Renoviertes Einfamilienhaus in gefragter Lage

Das Wohnhaus:
- Massivbauweise, Erdgeschoss und Obergeschoss, ohne Keller, Baujahr 1967
- 2015 umfassend renoviert:
Fassade mit 10 cm Vollwärmeschutz, Dacheindeckung, Fenster 3-Fach-Verglasung, Pellet-Zentralheizung, Heizkörper
Bad: Granitboden, Wellnesstempel mit Whirlpool und Massagedusche
Leitungen: Elektrik, Wasser und Abwasser
- 2019 renoviert:
Neue Einbauküche, Fliesen Boden im Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Gäste-WC
- Die Garage am Haus wird aktuell saniert.
- Schöner Garten mit geschütztem Freisitz und Pavillon für erholsame Stunden
- Das Dachgeschoss wurde in 2015 erweitert/ausgebaut und bietet viel Platz mit 3 x Schlafen, Badezimmer und kleinem Büro
- Gesamtwohnfläche ca. 130 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad Gäste-WC, Freisitz
- Einbauküche und Schwedenofen inklusive

Energetische Werte:
Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
JETZT die Chance nutzen und ein renoviertes Familienhaus zum günstigen Preis erwerben.
Die ruhige, zentrumsnahe Lage gibt Lebensqualität für die ganze Familie. Der gefällige Garten in idealer Größe bietet Freiraum für Groß und Klein.

Lage

- 92348 Berg
- Ruhig und sonnig
- Grund ca. 583 m², voll erschlossen und umfriedet
- Harmonisches und naturnahes Umfeld nah am Zentrum
- Kindergarten, Schule, Einkaufen und Freizeit – alles in Lauflage
- Beste Verkehrsanbindung zur BAB 3 mit schnellen Wegen nach Neumarkt und Nürnberg
- Kinderfreundliche Gemeinde Berg – bietet für Familien hohe Lebensqualität

Ausstattungsmerkmale

Dusche Garage Badewanne

Daten

Angebotsnummer A3734
Objektart Haus
Kaufpreis 310.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 130 m2
Grundstücksfläche 583 m2
Baujahr 1967 
Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Schlafzimmer 3 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

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