EXKLUSIVES WOHNEN IM MEHR-GENERATIONEN-HAUS & POOL! Amberg - Ursensollen

EXKLUSIVES WOHNEN IM MEHR-GENERATIONEN-HAUS & POOL!

Das Anwesen:
- Das Grundstück: ca. 1.100 m², voll erschlossen
- Das Mehrgenerationenhaus – Qualitätsbau in Massivbauweise
- Baujahr 1980/2018
- Das Bauwerk:
- Neubau-Wohnung 1 Baujahr 2018
- Die Bestandsimmobilie:
- Wohnung 2 Erdgeschoss Baujahr 1980 / Umbau 2018
- Wohnung 3 Dachgeschoss Baujahr 1980 / Umbau 2018

Wohnung 1, Die Master-Wohnung:
- Exklusive Terrassen-Wohnung mit hohem Wohnwert, offener und großzügiger Grundrissgestaltung
- Wohnfläche ca. 128 m²
- Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen, Ankleide, Bad, Gäste-WC
- Highlight:
- Gourmet-Einbauküche inklusive
- Wohn- und Esszimmer & Terrasse mit Pool
- En-Suite-Badezimmer mit eleganten Design-Elementen

Wohnung 2, Die Erdgeschoss-Wohnung:
- Wohnfläche ca. 105 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
- Terrasse
- Wohlfühlwohnung mit Kachelofen und neuwertiger Einbauküche
- Heller, lichtdurchfluteter Wohnflair

Wohnung 3, Die Dachgeschoss-Wohnung:
- Dachgeschoss-Wohnung mit separatem Zugang über Außentreppe
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Wohnen, Kochen/Essen, Schlafen, Bad
- Ideal für Single oder Paar
- Wohnung mit Charme

Das Untergeschoss:
- Teilweise ausgebaut mit Bad, Wanne und Dusche, WC
- Technikraum für Heizung und Pooltechnik
- Diverse Lagerräume

Sonstiges:
- Pool & Freisitz & Terrasse "FÜR DEN GENIESSER"
- Einzugsbereit

Energetische Daten:
- Energieausweis in Vorbereitung



Fazit: Ob Kapitalanleger oder Eigennutzung, ob Teilvermietung oder Wohnen & Arbeiten oder für die eigene Großfamilie! Das herausragende Anwesen glänzt mit sehr guter Bauqualität, außergewöhnlichem Komfort und Design.
Wer dieses erkennt und schätzt, hat JETZT ein klasse Angebot!


"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

- Attraktive, ruhige Wohnlage
- 92289 Ursensollen
- Direkter Anschluss BAB 6 Nürnberg-Amberg
- 10 km Amberg
- 25 km Neumarkt
- 50 km Nürnberg
- Ursensollen… wo Tradition, Kultur und Fortschritt zu Hause sind www.ursensollen.de
- Gemeindezentrum alles da – alles nah!
Supermärkte, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie, Bäckerei, Metzgerei, Aktives Vereinsleben, z.B. Fußball, Tennis, Musik