Objektbeschreibung
FAMILIENDOMIZIL
ÄSTHETIK UND QUALITÄT ÜBERZEUGEN
- Sonniges Grundstück ca. 669 m², angenehme Nachbarschaft
- Einfamilienwohnhaus, Massivbauweise, Baujahr 2007
- 1A-Bauqualität, sehr gepflegter Zustand
- Wohnfläche ca. 140 m², 5 Zimmer, EG und DG mit Fußbodenheizung
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 77 m²
- Wohnen, Essen, Kochen ca. 45 m² plus Terrasse ca. 10 m²
- Büro/Gäste, WC, Diele, Kachelofen
- Neuwertige Einbauküche 2020, Firma "Nobilia", Natursteinarbeitsplatte, eleganter LG-Kühlschrank
- 2017 Wohnen/Essen, Büro – Vinylboden erneuert
- 2017 Erdgeschoss frisch gestrichen
Dachgeschoss:
- Wohnfläche ca. 64 m²
- 3 x Schlafen, Familienbad (Wanne, Dusche) in Vollausstattung
Untergeschoss:
- Vollunterkellert, teilweise in Wohnqualität mit WC (Nasszelle möglich), Wirtschaftsraum, Technikraum, Lager
- Terrasse und Grillplatz überdacht mit Markise
- 2 x Gerätehaus für Müll-, Papiertonne und Gartengeräte
- Garagenhaus mit 2 Stellplätzen plus Stauraum
- 2017 Überdachung Terrasse und Carport
Herzstück des Hauses:
- Kostensparende, umweltfreundliche Heizung mit Erdwärme
Energetische Werte:
Verbrauchsausweis, 48,7 kWh, Erdwärme, Baujahr 2007
Fazit:
Wer für seine Familie ein Domizil in einer kinderfreundlichen Gemeinde mit Herz sucht, die herrliche Umgebung schätzt, die Qualität des Hauses erkennt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Lage
- Gefragte, familienfreundliche Lage
- Deining – Gemeinde mit Herz www.deining.de
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen
- Hoher Freizeitwert: Sport- und Funpark, Naturbad
- Herrliche Jura-Landschaft, 12 km Golfdorade Hilzhofen
Ausstattungsmerkmale
Zentralheizung Dusche Carport Einbauküche Garage Fußbodenheizung Fliesen Badewanne
Energieausweis

- Energieausweistyp:
- VERBRAUCH
- Energieverbrauchkennwert:
- 48,70