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Familienparadies für Geniesser, Ästhetik und Zweckmäßigkeit überzeugen, Neumarkt - Holzheim

Familienparadies
Familienparadies
Für Geniesser
Ruhige Sackgasse
Paradies für Groß & Klein
Herrlicher Grund ...
... in Süd-West-Ausrichtung
Sehr gepflegter Zustand
Großzügiger Wohnflair
Mit Terrrasse
Lichtdurchflutet
Bad in Vollausstattung
Kinder-Etage
Duschbad
3 x Schlafen
Voll unterkellert
Öl-Zentralheizung Bj. 1986
Teilweise in Wohnqualität
Ästhetik & Zweckmäßigkeit überzeugen
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss

Objektbeschreibung

- Architektur, Licht und Lage geben Wohlgefühl
- Architekt Hans Meier
- 92318 Neumarkt-Holzheim
- Ruhige, bevorzugte Wohnlage, angenehme Nachbarschaft
- Herrlicher Grund ca. 1.100 m² in Süd-West-Ausrichtung
- 1A-Qualität in Ziegelbauweise, Baujahr 1986
- Sehr gepflegter Zustand, einzugsbereit
- Wohnfläche gesamt ca. 190 m², 5 Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Vorrat, 2x Bad, Gäste-WC, Diele, Vollunterkellerung

Erdgeschoss:
- Wohnfläche ca. 122 m²
- Großzügiger Wohnflair auf einer Ebene
- Wohnzimmer ca. 40 m² mit Kachelofen und Echtholz-Parkettboden
- Sonnige, geschützte Terrasse
- Küche & Essen ca. 24 m² plus Wirtschaftsraum
- Eltern-Schlafen mit modernem, hellem Bad in Vollausstattung, Echtholzparkett
- Fußbodenheizung: Diele, Küche, Bad

Dachgeschoss:
- Wohnfläche ca. 70 m² plus ca. 20 m² Nutzfläche (Lager)
- 3 x Schlafen, Duschbad, Balkon
- Bad mit Fußbodenheizung

Untergeschoss:
Voll unterkellert, teilweise in Wohnqualität, große Tageslichtfenster, Heizung, Dusche, Bidet, separater Kellerzugang, Öl-Zentralheizung Bj. 1986, großer Holzlagerraum, diverse Technik- und Lagerräume


Sonstiges:
- Gesamtes Grundstück fachlich angelegt, geschützt und eingefriedet
- Doppelgarage
- Sofort einzugsbereit

Energetische Werte:
Energieausweis in Vorbereitung


Fazit:
Wer für sich und seine Familie ein wertiges Stadtdomizil in privilegierter und gefragter Wohnlage, nahe an urbaner Infrastruktur und Natur sucht, die gute Bauqualität und die großzügige und klassische Architektur schätzt, hat JETZT ein sehr gutes Angebot.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

Gute Infrastruktur:
Lage der kurzen Wege - Zentrum, Supermärkte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Gymnasien, Klinikum, BAB-Anschluss

Ausstattungsmerkmale

Dusche Einbauküche Garage Fußbodenheizung Badewanne

Daten

Angebotsnummer A4049
Objektart Haus
Kaufpreis Auf Anfrage
Wohnfläche 190 m2
Grundstücksfläche 1.100 m2
Baujahr 1986 
Anzahl Zimmer 5 
Anzahl Schlafzimmer 4 
Anzahl Bäder 2 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.