Fränkisches Bauernhaus & Nebengebäude & Grund ca. 1.523 m², Mimberg

Fränkisches Bauernhaus & Nebengebäude & Grund ca. 1.523 m²

DAS BESONDERE!
- Mimberg - verkehrsgünstig vor den Toren der Stadt Nürnberg
- Burgthann - Gemeinde mit viel Eigendynamik www.burgthann.de
- Beste Verkehrsanbindung:
2,5 km Burgthann
2,0 km Schwarzenbruck
1,5 km Rummelsberger Anstalten, Klinikum, Hotel
18,4 km Nürnberg – Innenstadt
- Grund ca. 1.523 m² voll erschlossen

Anwesen:
Stilvolles Bauernhaus + Nebengebäude + Baulandreserve
Fränkisches Bauernhaus, Baujahr ca. 1890 / Anbau ca. 1905, sanierungsbedürftig, Massivbau mit Sandstein aus der Umgebung, originelles Sichtmauerwerk im Bad und Obergeschoss, zwei Hauseingänge.

Bauernhaus mit Stil, Charme und wertige Details
- Wohnfläche ca. 117 m², 7 Zimmer, Küche, Bad
- Heizung: Holz- und Holzölofen, keine Zentralheizung

Nebengebäude:
- Haus-Anbau für Geräte, Garage mit Schuppenanbau, Gargenhaus mit Unterstand aus Lärchenholz, Carport

Baulandreserve (Garten) ca. 760 m² - vom Gesamtgrundstück -
mit altem Baumbestand aus Nutz- und Zierbäumen.

Fazit: Wer ein älteres, fränkisches Bauernhaus sucht, die Sanierung nicht
scheut, den Charme des Altbaus schätzt und die Wertigkeit des Gesamtgrundstückes erkennt, hat JETZT ein sehr gutes Angebot.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"