Freie Zwei-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse & TG-Platz! Berngau - Neumarkter Straße

RESERVIERT

Die Lage

Berngau - Mitte

Zentrale Lage

Geschützte Terrasse

Gemütliche Wohnküche

Wohn- & Essbereich

Gemütlich & hell

Badezimmer

Das Schlafzimmer

TG-Stellplatz inkl.

Ruhig gelegen - Richtung Süden

Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung/Die Wohnanlage:
- Ideal für Ein- bis Zwei Personen Haushalt
- Wohnanlage "Schick, Freystadt"
- Baujahr 1994
- Sehr gute Energetische Werte
- Wohnfläche ca. 47 m² und Gartenanteil ca. 28 m²
- Wohnen / Essen / Kochen ca. 20 m² - offen und hell
- Direkter Terrassen- und Gartenzugang in Südausrichtung
- Schlafen ca. 13 m²
- Bad mit Wanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss
- Diele als Garderobe und Windfang
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil inklusive
- Frei ab Mai 2025

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, Gas, 115 kWh, Klasse D, Bj. 1994

Fazit: Wer für sich als Eigennutzung oder als Kapitalanlage eine kleine Eigentumswohnung mit Garten + TG-Platz sucht, hat JETZT eine sehr gute Gelegenheit zum fairen Preis.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- 92361 Berngau
- Gute Verkehrsanbindung vor den Toren Neumarkts
- Aktives Vereinsleben durch verschiedene Vereine im Ort
- Bäckerei und Metzgerei fußläufig erreichbar
- Hausarzt-Praxis im Ortszentrum
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus (gute Taktung)

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Daten

Angebotsnummer A5372

Objektart Wohnung

Kaufpreis 123.000,00 €

Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche 47 m²

Baujahr 1994

Anzahl Zimmer 2

Anzahl Schlafzimmer 1

Anzahl Bäder 1

Wir sind für Sie da

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