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Für den Kapitalanleger! 3-Zimmer-Terrassenwohnung & 1A-Mieter, Neumarkt - Woffenbach

Gemütliches Wohnzimmer
Gemütliches Wohnzimmer
Blick ins Grüne
Geschützte Terrasse
Gepflegte Wohnanlage
Schöne Grünanlage
Süd-West-Ausrichtung
Essbereich
Küche mit großem Fenster
Guter Zuschnitt
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Bad
TG-Stellplatz inklusive
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage & Wohnung:
- Professionell verwaltet durch erfahrene Hausverwaltung
- Seit 26 Jahren an zuverlässige Mieter vermietet
- Baujahr 1992 - 23 Wohneinheiten
- Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in perfekter Süd-West-Ausrichtung
- Eingezäunter Garten auf Wunsch möglich
- Wohnfläche ca. 76 m²
- 3 Zimmer mit Diele
- Wohnen & Kinderzimmer/Büro mit Zugang zur Terrasse
- Geschütze Terrasse mit Blick ins Grüne
- Großzügiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Tiefgaragen–Stellplatz inklusive
- Kellerabteil inklusive

Energetische Werte:
- V, 109,7 kWh, Öl, Baujahr 1991

Fazit:
Wer eine Kapitalanlage in Sachwerten - inflationsgeschützt - mit zuverlässigen Mietern, in einer schönen Terrassenwohnung sucht, hat JETZT die richtige Gelegenheit.

Lage

- Stadtnahe Lage mit gewachsenem Umfeld
- 92318 Neumarkt
- Woffenbach – ein gefragter Stadtteil von Neumarkt
- Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schule
- Stadtbusanbindung in die Innenstadt

Ausstattungsmerkmale

Dusche Fliesen Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Gültig bis:
09.02.2028
Energieverbrauchkennwert:
109,70
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A4526
Objektart Wohnung
Kaufpreis 209.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 76 m2
Baujahr 1992 
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Schlafzimmer 2 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

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