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Ganz oben & frei & sofort einzugsbereit! 3,5-Zimmer-ETW auf 2 Etagen, Neumarkt - Regensburger Straße

Verkauft
Verkauft
Modernes Wohnen
Ruhige Oase mit viel Grün
Zentrumsnah & gefragt
Eingangsbereich
Einbauküche inklusive
Wohnen + Essen
Schlafen
Wannenbad mit Fenster
Studio
Neuwertiges Duschbad
Studio - flexibel nutzbar
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Studio

Objektbeschreibung

Die Wohnung:
- Bewährte und gefragte Wohnanlage
- Bauträger Firma Grasruck, Baujahr 1982
- Optimal verwaltet durch die Grasruck-Service GmbH
- Top gepflegte Außenanlagen – hochwertig gestaltet als grüne Oase
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- Wohnfläche/Nutzfläche: 3. Obergeschoss ca. 54 m², Studio ca. 24 m²
- Küche, Wohnen mit Balkon, Essen, 2 Tageslichtbäder,
Studio mit 2 Zimmern
- Abschließbare Tiefgaragen-Box und Kellerabteil inklusive

- Energetische Werte:
Verbrauchsausweis, 95 kWh, Gas, Baujahr 1982

Fazit:
- Klasse Angebot im gepflegten Zustand bietet Wohnflair ganz oben.
Für Eigennutzer und Kapitalanleger immer ein Gewinn.
Mietprognose 7.560,- EUR / Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.

Lage

Die Lage:
- 92318 Neumarkt
- Zentrumsnah mit hervorragender Infrastruktur
- Ob Einkaufen, Stadtbus, Freizeit, Cafés – Alles vor der Haustüre
- Fußläufig in nur 10 Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss

Ausstattungsmerkmale

Dusche Einbauküche Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
95,00
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A3693
Objektart Wohnung
Kaufpreis 190.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 78 m2
Baujahr 1982 
Anzahl Zimmer 3,5 
Anzahl Schlafzimmer 2 
Anzahl Bäder 2 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
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Sa: 09:00–12:00 Uhr

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