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Gefragte 3-Zimmer-Wohnung - sofort frei! Mitten im Stadtzentrum, Neumarkt - Pointgasse

Gefragt 3-Zimmer-Whg.
Gefragt 3-Zimmer-Whg.
Bewährte Citylage
Balkone nach Süden
Grüner Innenhof
Helles Wohnen
Gut zu möblieren
Praktische Essdiele
Einbauküche inklusive
Schlafen abseits der Straße
Kind/Büro
Renoviertes Duschbad
Freiraum Balkon
Mitten drin = mitten im Leben
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage:
- Baujahr 1972, Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Gepflegtes Haus ohne Sanierungsstau
- Laut Auskunft der Hausverwaltung stehen aktuelle keine größeren Maßnahmen an
- 2019 wurde die Heizanlage erneuert (Contracting-Vertrag mit den Stadtwerken Neumarkt, Energieträger Gas).
- 2019: Erneuerung der Hauseingangstür mit Briefkastenanlage

Die Wohnung:
- Bequem und sicher wohnen im 2. Obergeschoss ohne Aufzug
- Wohnfläche ca. 67 m², praktischer Grundriss mit Essdiele, Küche, Wohnen mit Südloggia, ruhiges Schlafzimmer und renoviertes Duschbad
- Die Alternative zur 2-Zimmer-Wohnung mit Home-Office-Option - Laminat- und Granitböden
- Komplett Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive

Fazit: Die Citywohnung bietet bequemes Wohnen & Leben. Für Kapitalanleger und Eigennutzer bestens geeignet. Von vielen Interessenten jeden Alters hochgeschätzt, gibt sie langfristige Sicherheit für beste Vermietbarkeit.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- 92318 Neumarkt
- Bietet bevorzugtes Wohnen mit kurzen und schnellen Wegen
- Ob Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Bahnhof u. v. m. – alles fußläufig zu erreichen

Ausstattungsmerkmale

Dusche Fliesen

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
118,00

Daten

Angebotsnummer A4206
Objektart Wohnung
Kaufpreis 175.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 67,37 m2
Baujahr 1972 
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Schlafzimmer 2 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

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Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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