Gelegenheit!
Gut vermietete 1-Zimmer-Studentenwohnung,
Fürth

- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 27 m² mit optimalen Grundriss für kombiniertes Wohnen
mit Schlafen, integrierte Pantryküche, weiß gefliestem Duschbad
- 2 großzügige Fensterelemente sorgen für optimale Belichtung
- Komplett Vinyl im Wohn-/Schlafraum mit Küche, Fliesenböden im Duschbad
- Anschluss für Internet und TV
- Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand
- 1 kleines Kellerabteil inklusive
- Die Wohnung ist aktuell ordentlich vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 4.200,- EUR zzgl. Nebenkosten

Energetische Werte: Verbrauchsausweis, 91 kWh, Erdgas, 1993/1995

Fazit: Wer eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
oder für den Selbstbezug sucht, die zentrale und praktische
Wohnlage schätzt, hat JETZT eine sehr gute Gelegenheit. Sachwert als Inflationsschutz mit guter Rendite 5,31 %.

- Wohnpark bestehend aus 17 Häusern, Wohnen und Gewerbe
- Baujahr 1995 als Massivbau mit Tiefgarage und Kellerabteilen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierglasscheiben
- Aufzug vom Unter- bis ins Dachgeschoss
- Fernwärme mit Erdgas