Aktuelle Information

Liebe Kundinnen, liebe Kunden,

auch wir von Kirsch & Haubner Immobilien unterstützen die Maßnahmen der Bundes- und Landesregierung, um eine weitere Ausbreitung des CORONA-VIRUS zu verhindern bzw. zu verlangsamen.

Unsere beiden Büros, sowohl in der Bahnhofstraße 7 als auch Dammstraße 1, sind durch uns BESETZT, aber für den Kundenverkehr geschlossen.

Sie können uns telefonisch 09181 8265 oder per E-Mail info@kirschundhaubner.de erreichen.

Unterlagen können Sie bei uns in den Briefkasten einwerfen.

Alle vereinbarten Termine, ob Beratungsgespräche, Besichtigungstermine oder Notartermine finden grundsätzlich statt, werden aber individuell abgestimmt.

Sollte es Ihrerseits zu Änderungen kommen, bitten wir Sie, uns zu verständigen.

DANKE für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!

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GEWERBE-INVESTMENT FÜR DEN PROFI! Geschäftszentrum - Nürnberger Straße

Verkauft
Verkauft
Begehrte Gewerbeadresse
Voll vermietet
dm-drogerie markt
Umfangreich renoviert
easyApotheke ...
... mit Alleinstellungsmerkmal
BEAUTY FOR PRINCESS
Perfekter Beauty-Mix
Wohnung mit ca. 152 m²
15 Garagen-Stellplätze
51 Kunden-Stellplätze
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss

Objektbeschreibung

Auf einen Blick:

- Grund: ca. 4.577 m²
- Bauwerk: Beton + Vollwärmeschutz, General-Sanierung 2008
- Umbauter Raum: 9.417,46 m³
- Heizung: Gasthermen
- Nutzfläche:
Erdgeschoss:
- dm ca. 809,31 m²
- easyApothehe ca. 363,15 m²
- Beauty for Princess ca. 233,57 m²
- Gesamt Erdgeschoss ca. 1.406,03 m²

Obergeschoss:
- Wohnung/easyApotheke ca. 152,16 m²
- Gesamt Erdgeschoss + Obergeschoss ca. 1.558,19 m²

- Mietdauer: Alle 3 Mieter sind Erst-Mieter
- Kundenparkplätze: 51 Stellplätze
- Garagen-Stellplätze: 15 Stellplätze
- Netto-Jahreskaltmiete: 229.130,84 EUR

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Lage

- Geschäftszentrum - Nürnberger Straße
- Eine begehrte Gewerbeadresse
- Namhafte Unternehmen im direkten Umfeld

Daten

Angebotsnummer A4056
Objektart Kapitalanlageobjekt
Kaufpreis Auf Anfrage
Maklerprovision3,48 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Gesamtfläche 1558,19 m2
Grundstücksfläche 4.577 m2
Baujahr 2008 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.