Große Doppelhaushälfte, attraktives Bauwerk mit Terrasse & Garten, Mühlhausen

Große Doppelhaushälfte - sofort frei

- Wohnen und leben über 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) unterkellert
- Wohnfläche ca. 142 m²
- 4 Zimmer + Wohnküche mit Einbauküche inklusive
- Großzügige Süd-Terrasse mit Garten
- Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Doppelgarage
- Das Haus ist sofort bezugsfertig

Zur Information:
Die Studio Wohnung und die Souterrain Wohnung sind in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt!
Haus 1: Studio Wohnung
- 1½-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss = Dachgeschoss
- Wohnen mit Essen, eingerichteter Küche, Schlafen und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche inklusive
- Die Wohnung ist vermietet.

Haus 1: Souterrain Wohnung
- 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 40 m²
- Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Flur mit Garderobe, Schlafzimmer und Dusche mit WC
- Einbauküche inklusive
- Die Wohnung ist vermietet.

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 82,1 kWh, Öl, 1996

Fazit: Seltene Chance für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Hohe Mieteinnahmen unterstützen den Kauf Ihres gepflegten
Eigenheimes oder Wertanlage in einem soliden Sachwert bei
hoher Nachfrage.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

- Lebensqualität in familienfreundlichem Umfeld
- 92360 Mühlhausen
- Gewachsene und angenehme Nachbarschaft
Mühlhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur
- Supermärkte, Bäcker und Metzger sichern die Nahversorgung
- Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule im Ort
- Kurze Wege zu vielen Namhaften Arbeitgebern (z. B. Max Bögl)
- Schnelle Anbindung über die B299 nach Neumarkt bzw. Autobahn
BAB9
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch aktives Vereinsleben durch die Nähe Main-Donau-Kanal