Großes Reiheneckhaus direkt an der Altstadt! Neumarkt

Das Haus:
- Geräumiges Zuhause für die große Familie
- Aktuelle Aufteilung als Zweifamilienhaus – perfekt als Einfamilienhaus geeignet
- Geschützter, gemütlicher Hinterhof mit kleiner Grünfläche
- Das Außergewöhnliche in dieser Lage: Garage direkt am Haus
- Grundstück mit ca. 207 m²
- Die Besonderheit: Von 2 Straßenseiten zugänglich
- Ca. 144,11 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 WC
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Stauflächen im nicht ausgebauten Dachgeschoss (gut zugänglich über die Treppe)
- Haus teilweise unterkellert: Zugang zum Kellerraum über Klappe unterhalb der der Treppe
- Baujahr: Aufstockung 1966 – Ursprungsbaujahr nicht bekannt
- Gas-Zentralheizung (muss ausgetauscht werden)
- Energieausweis in Vorbereitung
- Sofort verfügbar

Das Erdgeschoss:
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Kochbereich mit angrenzendem 2. Essplatz
- Großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Praktischer Abstellraum

Das Obergeschoss:
- Aufteilung wie im Erdgeschoss
- Anstelle vom Abstellraum ist ein separates WC
- Zusätzlich überdachter Freisitz mit Zugang zum kleinen Büro
- Zugang zum Dachgeschoss

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Wer eine günstige Gelegenheit zum Kauf eines geräumigen Zuhauses direkt an der Altstadt nutzen möchte, die notwendigen Renovierungen einschätzen kann und die tollen Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT ein klasse Angebot!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

- Perfekte, zentrale Lage mit kurzen Wegen
- 92318 Neumarkt
- 3 Gehminuten bis zum Stadtzentrum
- Kurzer Weg zum Bahnhof Neumarkt
- Supermarkt (Edeka Center) mit Bäckerei und Metzgerei um die Ecke
- Nähe zum Alten Kanal lädt zur Erholung in der Natur ein