Highlight! Penthaus alleine auf einer Ebene mit 2 TG-Stellplätzen! Nürnberg - Großreuth bei Schweinau

Die Wohnung:
- Wohnambiente mit Lebensqualität der ganz besonderen Art
- Neugier, Leidenschaft & Lebenslust
- Penthaus-Wohnung mit perfekter Aufteilung im Bestzustand
- Alleine im 3. Obergeschoss mit Aufzug und barrierefreiem Zugang
- 3 Zimmer, 2 Bäder, Ankleide und Speisekammer mit ca. 131,84 m² Wohnfläche (Terrasse mit 50 %) – 121,68 m² Wohnfläche bei 25 % Terrasse
- Sonnige West-Terrasse zum Entspannen für Körper, Geist & Seele
- Ideal für heiße Tage: Große, elektrische Markise inklusive
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Gut gelöst – große Küche mit angrenzender Speisekammer
(inkl. Waschmaschinenanschluss)
- Das Schlafzimmer – ein Traum für Individualisten
- Schlafzimmer, Badezimmer & Ankleide mit Suite-Charakter – alles perfekt vereint
- Voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie Design-Waschtisch und beleuchteten Spiegelschrank
- Ankleide/begehbarer Kleiderschrank mit durchdachter Einteilung
- Kinderzimmer / Büro / Gäste-Zimmer
- 2. Badezimmer bzw. Gäste-WC
- Gepflegte Einbauküche, Schreiner-Einbauschrank im Essbereich sowie praktischer Terrassen-Schrank inklusive
- Geräumiges Kellerabteil inklusive
- Rarität: 2 Tiefgaragen-Stellplätze inklusive
- Bezug nach Vereinbarung

Energetische Werte:
- V, 93 kWh, Erdgas L, 2003

Fazit:
Wer ein Penthaus alleine auf einer Ebene sucht, den hervorragenden Zustand der Wohnung schätzt, sowie die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine seltene Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Die Lage:
- Stadtleben mit herrlicher Anbindung zur Natur
- 90431 Nürnberg
- Hervorragende Infrastruktur für das Alltägliche
- Supermarkt und Apotheke in direkter Umgebung
- Allgemein-Arzt, Kinderarzt sowie Zahnarzt in Lauflage
- Ausgezeichnete Küche (Romantik Hotel Gasthaus Rottner) und andere Restaurants leicht zu erreichen
- U-Bahn-Haltestelle Großreuth b. Schweinau (8 min bis zum Hauptbahnhof)
- Schnelle Wege in die Natur oder zum West-Park
- Lange Fahrradtouren am nahen gelegenen Kanal