Menü

Hochwertiges, voll möbliertes Appartement! Gefragte Lage nähe Klinikum, Neumarkt - Nürnberger Straße

Reserviert
Reserviert
Wohlfühlen garantiert!
Stilvoll ausgestattet
Sonniger Balkon
Hochwertige Einbauküche
Duschbad mit Tageslicht
Voll möbliert
Privater Außenstellplatz inkl.
TG-Stellplatz auf Wunsch
Attraktives 10-Parteien-Haus
Balkon mit Südausrichtung
Perfekte Aufteilung
Platz 1 - Testsieger

Objektbeschreibung

- Hochwertiges, voll möbliertes Appartement
Gefragte Lage nähe Klinikum!

Die Wohnanlage:
- Hochwertiger Neubau mit ansprechender Architektur
- 10-Parteien-Haus mit zahlreichen Eigennutzern im Haus
- Qualitätsbau in Ziegel-Massivbauweise (keine Außenisolierung notwendig)
- Energetisch nachhaltig – KfW-55-Standard
- Barrierefreie Zugänge vom Hauseingang bis zur Wohnung

Die Wohnung:
- Stilvoll möbliertes Appartement sofort bezugsfertig
- Perfekte Aufteilung mit ca. 40,11 m² Wohnfläche und 1,5 Zimmern
- Großer Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Separate Küche mit kleinem Essplatz
- Tageslichtbad mit optimaler Raumausnutzung
- Top Ausstattung:
Parkett-Boden, Fußbodenheizung, Bad mit Echtglasdusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank, Wandkosmetikspiegel sowie ansprechenden Fliesen
- Balkon mit Milchglas-Geländer
- Erstklassige Möblierung – Alles inklusive:
- Moderne Einbauküche, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, wertiges Sofa, Bett für 1 bis 2 Personen, Sitzmöglichkeiten im Wohn- und Küchenbereich, Lampen & stilvolle Dekorationsartikel, Kleiderschrank und Garderobe, Kommode für Fernseher
- Kellerabteil inklusive
- Außenstellplatz inklusive
- Tiefgaragenplatz auf Wunsch möglich
- Mietprognose im Monat: Wohnung 495,- EUR + Stellplatz 25,- EUR

Energetische Werte:
- B, 16 kWh, Strom, 2018

Lage

- Nürnberger Straße, 92318 Neumarkt
- Top Infrastruktur nahe dem Klinikum
- Sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung:
- Supermärkte: Edeka, Norma, Aldi, Lidl
- Bäckerei: Der Beck, weitere Bäckereien bei Supermärkten angegliedert
- Drogeriemarkt: dm-drogerie Markt
- Café: el grano
- Weitere Lokalitäten
- Stadtbus-Haltestelle vor der Haustür
- Kurzer Fußweg Richtung Stadtzentrum
- Klinikum Neumarkt: sehr großer Arbeitgeber >
Arbeitnehmer mögliche Mieter

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Zentralheizung Parkett Dusche Einbauküche Fußbodenheizung Fliesen

Energieausweis

Energieausweistyp:
BEDARF
Gültig bis:
03.12.2028
Endenergiebedarf:
16,00 kWh

Daten

Angebotsnummer A3786
Objektart Wohnung
Kaufpreis 189.500,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 40,11 m2
Baujahr 2018 
Anzahl Zimmer 1,5 
Anzahl Bäder 1 
Zustand NEUWERTIG 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.