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Individuell gestaltbares Büro in der obersten Etage!
Deining - Untere Hauptstraße

NEUBAU - Büro
NEUBAU - Büro
Mit Dachterrasse
Für Kunden und Mitarbeiter
Mit guter Infrastruktur
Individuell gestaltbar
Gemeinschaftsräume
Einzelbüros
Getrenntes WC möglich
Eingangsbereich
Grundriss

Objektbeschreibung

Individuell gestaltbares Büro in der obersten Etage!

- 4 Zimmer mit Terrasse ca. 142,18 m²
- Dachterasse mit tollem Ausblick
- Direkt an der B8 – mitten in Deining
- Kamin bzw. Schwedenofen möglich
- Großzügige & individuell gestaltbare Raumaufteilung
- Einzelbüros, Gemeinschaftsräume, Besprechung
- Getrenntes Mitarbeiter/Frauen;Herren WCs/ Kunden Toiletten möglich
- Mitarbeiterdusche möglich
- Ansprechender Eingangsbereich
- Barrierefreie Zugänge / mit Aufzug von der TG ins DG

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Ensemble aus 2 Häusern mit insgesamt 17 Wohnungen
- Energieeffizienzhaus mit KfW-40-Standard
- Großzügige Grundrisse: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m² bis ca. 87 m² Wohnfläche
- 4-Zimmer-Terrassen-Wohnungen (ca. 137 bis ca. 142 m² Wohnfläche)
- Barrierefreie Zugänge, Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss, ebenerdige Duschen
- 25 Stellplätze (Tiefgaragen- und Außen-Stellplätze)
- Umweltfreundliche Pellet-Heizung (Wärmelieferungsvertrag mit Stadtwerken Neumarkt)
- Hoher Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollos bei bodentiefen Fenstern
- Regionale, namhafte Firmen am Bau beteiligt
- Für Kapitalanleger: Sicherheit durch Vermieter-Komplett-Service
- PROVISIONSFREIER VERKAUF

Fordern Sie JETZT das Exposé inkl. Baubeschreibung bei uns an.

09181/8265 oder info@kirschundhaubner.de
deining MITTE
Stilvoll. Nachhaltig. Dahoam.
Untere Hauptstraße 4, 92364 Deining

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!


Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!


Ihr Kirsch & Haubner Team

Lage

Lage:
- Deining – Gemeinde mit Herz und perfekter Infrastruktur für alle - Lebenslagen.
- Lebensqualität wird in Deining groß geschrieben! Die landschaftlich reizvolle Lage im Labertal mit sanften Hügeln ringsum und viel Grün macht die Gemeinde schon auf den ersten Blick attraktiv.
- Wohnen und Leben im Zentrum von Deining
- Supermarkt, Bäckerei Metzgerei sowie Getränkemarkt in direkter Nachbarschaft
- Ärzte, Apotheke, Friseur in Lauflage
- Gastronomie (u.a. Gasthof zum Hahnenwirt, Pizzeria da Adriano)
- Vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Naturbad, verschiedene Vereine, uvm.
- Schnelle Anbindung in viele Richtungen: 7 km Neumarkt, Autobahnanschluss-Stellen A3 Neumarkt-Ost bzw. Velburg/Lengenfeld,
- Zug-Anbindung über Deinng-Bahnhof - 4 km
- Bus-Anbindung Richtung Neumarkt - Haltestelle um die Ecke

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Daten

Angebotsnummer A4075-A08-1
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaufpreis 395.000,00 €
Maklerprovisionprovisionsfrei
Nutzfläche 142,18 m2
Baujahr 2021 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.