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Junges, modernes Wohnen unterm Dach! Top 2,5-Zimmer-Wohnung, Neumarkt - Altdorfer Straße

Jung & Modern
Jung & Modern
Entspanntes Wohnen
Eingewachsen & geschützt
Mittelpunkt der Wohnung
Herzstück DIE KÜCHE
Lifestyle Wohnen
Möglicher Essplatz
Glasloggia
Schlafen mit Ankleide
Büro/Kind
Wellness-Oase
Garage inklusive
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage:
- 3-Parteien-Haus, Baujahr 1973
- Massivbauweise, voll unterkellert
- 2006 Einbau neue Öl-Zentralheizung, Marke BRÖTJE
- 2019 Neuer Fassadenanstrich

Die Wohnung:
- 2. Obergeschoss = Dachgeschoss (ohne Aufzug)
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Komplett renovierte Wohnung:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminatboden in Schieferoptik
- Bad mit 2 Fenstern, freistehender Wanne, ebenerdiger Duschtempel, Fußbodenheizung, WC, Handtuch-heizkörper, Waschtisch, Anschluss für Waschmaschine & Trockner
- Einbauküche mit elektrischen Geräten, Kochinsel/Theke
- Dachloggia mit verschließbarem Glasdach
- Schlafen mit begehbarer Ankleide
- Schwedenofen
- Furnierte Holztüren in weiß
- Abstellraum in der Wohnung mit Tageslicht
- Großer Kellerraum
- Garagenstellplatz


Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 90 kWh, Öl,1973/2006


Fazit: Wer sich in einem 3-Fam.-Wohnhaus, mit angenehmen Nachbarn, in zentrumsnaher Lage, ganz oben, einer gut geschnittenen 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Süd-Loggia und Garage den Traum von der eigenen Wohnung erfüllen will, hat JETZT die Gelegenheit.

Lage

- 92318 Neumarkt
- Bequeme Zentrumslage – ob Einkaufen, Freizeit in der Landesgartenschau oder Shopping in der City – alles fußläufig zu erreichen
- Grund ca. 939 m², voll erschlossen und umfriedet
- Stadtbushaltestelle um die Ecke

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Dusche Einbauküche Garage Fliesen Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
90,00
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A4032
Objektart Wohnung
Kaufpreis 222.500,00 €
Maklerprovision3,48 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 85 m2
Baujahr 1973 
Anzahl Zimmer 2,5 
Anzahl Schlafzimmer 1 
Anzahl Bäder 1 
Zustand Renoviert 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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