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Klasse Domizil für die junge Familie! Renovierte 3-Zi.-ETW mit großem Balkon, Feucht - Ludwig-Thoma-Straße

Reserviert
Reserviert
Gepflegtes Umfeld
Verkehrsberuhigte Lage
Sanierter TG-Platz inklusive
Hell und gepflegt
Wohnen mit Essen
Lichtdurchflutet Wohnen
Freiraum mit Blakon
Angegliedert Küche
Platz für die Garderobe
Privatsphäre
Büro oder Kind
Wanne und Dusche
Grundriss
Platz 1 - Testsieger

Objektbeschreibung

- Schöner und zweckmäßiger Grundriss mit praktischem Nutzen
- Wohnfläche ca. 76 m²
- 2. Obergeschoss ohne Aufzug, Baujahr 1992
- Komplett Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Optisch ansprechender Laminatboden in Wohn- und Essbereich, Fliesen in Diele + Bad + Küche, Teppichböden in Schlaf- und Kinderzimmer
- Großzügiger Balkon in Südwestlage bietet Sonne über das gesamte Jahr
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Helle Küche mit kurzen Wegen zum Essbereich
- Kellerabteil zum Verstauen und Lagern
- Tiefgaragenstellplatz (in 2019 saniert) inklusive
- In 2017 wurden in der Wohnung die Heizungsleitungen erneuert
- Letzte Renovierung der Wohnung Dezember 2019
- Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, steht leer und ist bezugsfertig

Energetische Werte:
Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Seltenes Angebot in der Marktgemeinde Feucht mit tollem Grundriss, geringen Betriebskosten und zentrumsnaher Lage. Wer zu dem den Standortvorteil durch die ideale Verkehrsanbindung schätzt, hat JETZT ein klasse Angebot.

Lage

- Ruhiges, verkehrsberuhigtes Umfeld – nah am Ortskern und der Natur
- 90537 Feucht
- Perfekte Infrastruktur, fußläufig zur S-Bahn, Kindergarten und Schulen am Ort, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hoher Freizeitwert für Jung und Alt, 1A-Verkehrsanbindung und schnell in alle Richtungen – Feucht bietet ALLES was man braucht!
- Namhafte Arbeitgeber direkt am Ort und im nah gelegenen Gewerbepark Nürnberg-Feucht

Ausstattungsmerkmale

Dusche Badewanne

Daten

Angebotsnummer A3892
Objektart Wohnung
Kaufpreis 270.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 76 m2
Baujahr 1992 
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Schlafzimmer 2 
Anzahl Bäder 1 
Zustand Renoviert 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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