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NEUBAU im Nürnberger Zentrum - Schanzäcker 52

Nürnberg Zentrum
Nürnberg Zentrum
Grüner Innenhof
Schanzäcker 52
Fakten
Lage
Umgebung
Nachbarschaft
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
4. Obergeschoss

Objektbeschreibung

NEUBAU im Nürnberger Zentrum – Schanzäcker 52

Das Besondere für Kapitalanleger!
Vollständiges Mietermanagement als Rundum-Sorglos-Paket:
- Erst- und Folgevermietungen (Auswahl der Mieter, Erstellung und Abschluss von Mietverträgen etc.)
- 3 Monate Vermietungsgarantie (Übernahme des Leerstandsrisikos) und kostenfreie Vermietung
- Koordination von Abnahmen und Übergaben
- Überprüfung des vollständigen Mieteingangs
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Erster Ansprechpartner für Mieter


Die Lage:
- Gostenhof: Bunt, vielfältig, mit Charakter
- Ein Stadtviertel, das Kreativität atmet und dem sehr gute Entwicklungsperspektiven ins Haus stehen.
- Namhafte Unternehmen in der Nähe, u.a. GfK, DATEV, Novartis


Die Wohnanlage:
- 56 stilvolle Wohnungen, davon 9 inklusive Vollmöblierung, 25 mit moderner Einbauküche, 22 ohne Möblierung
- 1 bis 4 Zimmer, ca. 24 m² bis 157 m² Wohnfläche
- 1 Wohn- und Ladeneinheit + 1 weitere Ladeneinheit
- Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss - Aufzug in alle Geschossebenen (tw.) Terrasse mit Gartenanteil, Balkon, Loggien oder Dachterrassen
- Kellerräume bzw. Kellerersatzräume für alle Wohnungen vorhanden
- 40 Tiefgaragen-Einzelstellplätze, davon 9 mit Schnellladestation
- 4 Motorradstellplätze und ausreichend Fahrradstellplätze


Provisionsfreier Verkauf

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Fordern Sie bei uns das ausführliche Exposé an:

info@kirschundhaubner.de

09181/8265

Ihr Kirsch & Haubner Immobilien Team

Daten

Angebotsnummer A4288
Objektart Wohnung
Kaufpreis Auf Anfrage

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.