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Neuwertige, stützenfreie Halle mit großer Außenfläche! Gewerbegebiet Hofen

Neuwertige Halle
Große Sektionaltore
Zwischen NM u. Mühlhausen
Grund ca. 2500 m²
Technisch gut ausgestattet
Variabel nutzbar
Eingebaute Sozialräume
Küche + Aufenthalt + WC?s
Kurzfristig frei
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Halle:
- Neuwertige Lagerhalle mit überdachtem LKW-Waschplatz
- Halle mit attraktiver Ausstrahlung
- Großes, befestigtes Grundstück mit ca. 2500 m²
- Teilweise gepflastert, restliches Grundstück geschottert
- Grundfläche Halle ca. 307 m² + Waschplatz 143 m² = 450 m²
- Außen-Maße Halle inkl. Waschplatz. 20,00 m x 22,50 m
- Außen-Maße nur Halle: 20,00 m x 15,33 m
- Hallen-Höhe: Traufe 6,00 m bzw. First 7,76 m
- Hallen-Aufbau: Stahlbetonsockel, Stahltrapezblech mit Isolierung
- Hallenboden: säurebeständigen Betonboden
- Stützenfreie, helle Innenfläche
- Büro- und WC-Anlage als Holzkonstruktion > somit flexibler Umbau
- Zufahrt über zwei große Sektionaltore
- Zugangsmöglichkeit über zwei Türen
- Überdachte Fläche als LKW-Waschplatz möglich (Abfluss vorhanden)
- Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand



Fazit: Wer eine neuwertige Lagerhalle mit großer Außenfläche sucht, die
stützenfreie Innenfläche schätzt sowie die Vorzüge der Lage
erkennt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- Gute, schnelle Anbindung in alle Richtungen
- 92360 Mühlhausen
- Gewerbegebiet Hofen, Mühlhausen
- Bereits ansässige Unternehmen: Zimmerei Hans Lubner, Camping Bernd Wedermann
- 3 km nach Mühlhausen
- 11 km nach Neumarkt
- 15 km Autobahnanschluss A9 Hilpoltstein
- 21 km Autobahnanschluss A3 Velburg/Lengenfeld

Daten

Angebotsnummer A5153
Objektart Gewerbeimmobilien
Kaufpreis 395.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Grundstücksfläche 2.500 m2
Baujahr 2020 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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