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Neuwertige Terrassen-Wohnung in ruhiger, gefragter Lage! Neumarkt - Kohlenbrunnermühle

Neuwertige Wohnung
Neuwertige Wohnung
Ruhige, sonnige Lage
Die Wohnung
Idealer Zuschnitt
Wohnlichkeit pur
Einbauküche inklusive
Bad in Vollausstattung
Flur/Garderobe
Klasse Terrasse
TG-Stellplatz inklusive
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung:
- Neuwertige Terrassen-Wohnung mit durchdachter Aufteilung
- Ideal für den Single, das Paar oder die kleine Familie
- 3 Zimmer mit ca. 79,05 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug – dadurch geringere Nebenkosten
- Geräumige Dachterrasse mit perfekter Süd-West-Ausrichtung
- Markise in Übergröße inklusive
- Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit hellem Wohnflair
- Attraktive Einbauküche inklusive
- Zwei Schlafzimmer mit ca. 14,84 m² und ca. 11,45 m²
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Gute Stellmöglichkeiten im Flur
- Gesamte Wohnung mit Fliesenboden und Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Waschraum (Untergeschoss)
- Kellerabteil mit Starkstromanschluss sowie Tiefgaragen-Stellplatz inklusive

Die Wohnanlage:
- Hochwertige Neubau-Wohnanlage mit Fertigstellung im Jahr 2018
- Namhafter Bauträger: Wening Wohnbau GmbH, Offenhausen
- 2 Häuser mit insgesamt 15 Wohnungen
- Wohnung befindet sich im Haus B mit insgesamt 6 Wohnungen

Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, Holzpellets, 56,7 kWh, 2018

Fazit:
Wer eine neuwertige Wohnung mit idealer Aufteilung sucht sowie die Vorzüge der Lage schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!


Lage

- Kohlenbrunnermühle – beliebter Stadtteil mit Vorzügen für den Alltag
- Ruhige, geschützte Wohnlage
- Sehr gute Infrastruktur:
- In Lauflage: Edeka-Center, NORMA, Bäckerei, Metzgerei, Stadtbushaltestelle
- Kurze Wege ins Stadtzentrum, Natur, Autobahn-Anschluss

Ausstattungsmerkmale

Dusche Einbauküche Fußbodenheizung Fliesen Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
BEDARF
Endenergiebedarf:
56,70 kWh

Daten

Angebotsnummer A4390
Objektart Wohnung
Kaufpreis 347.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 79,05 m2
Baujahr 2018 
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Schlafzimmer 2 
Anzahl Bäder 1 
Zustand NEUWERTIG 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

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Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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