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Neuwertiges Wohnen im Reiheneckhaus-Stil, top gefragte Lage - Nähe "Neuer Markt", Neumarkt - Schwarzachweg

Wohnen in top Lage
Wohnen in top Lage
Gepflegter Eindruck
Neue XXL-Markise
Platz für die Kids
Wohnflair
Großzügigkeit PUR
Essplatz Nähe Küche
Design-Einbauküche inkl.
Großes Schlafen mit Ankleide
2 x Kinderzimmer
Duschbad frisch renoviert
Großer Hobbyraum
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Untergeschoss
Platz 1 - Testsieger

Objektbeschreibung

Die Immobilie:
- Moderne Architektur des Ensembles mit 3 Häusern
- Neuwertiges Wohnen im Reiheneckhaus-Stil
- Eigener Hauseingang
- 4 Zimmer mit ca. 102 m² Wohnfläche
- 2017 komplette Wohnung renoviert – Baujahr 1999
- Tiefgaragenplatz sowie stilvolle Einbauküche inklusive

Das Erdgeschoss:
- Lichtdurchfluteter Wohnflair mit großzügigem Wohnbereich bietet tolle Atmosphäre
- Essplatz Nähe Küche
- Hochwertiger Kamin schafft angenehme Wärme
- Separate Küche mit moderner Design-Einbauküche
- Top ausgestattet: SIEMENS-Backofen, BORA-Umluftsystem
- Schrank als Speis-Ersatz im Wohnbereich gut integriert
- Großes Gäste-WC mit Platz für Schrank
- Geschützte Terrasse mit perfekter Süd-West-Ausrichtung
- Zusätzlich Platz für Lounge-Bereich sowie Spielfläche für die Kids
- Gartenhäuschen inklusive

Das Obergeschoss:
- Großes Eltern-Schlafen mit Ankleide
- Zwei geräumige Kinderzimmer
- Modernes Bad mit großer Glasdusche – frisch renoviert

Das Untergeschoss:
- Großer Hobbyraum mit integriertem Waschbereich (ca. 21 m²)
- Zweiter Stauraum bietet ausreichend Fläche (ca. 10 m²)
- Direkter Zugang zur Tiefgarage

Sonstiges:
- Bezug nach Vereinbarung

Energetische Werte:
- V, 98,7 kWh, Gas, 1999

Lage

- Perfekte Zentrumslage
- 92318 Neumarkt
- Direkte Nähe zum Neuen Markt bietet Einiges
- REWE-Center & DM-Drogerie
- Metzgerei & Bäckerei
- Kino & Fitness-Studio
- Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten
- Stadtbushaltestelle um die Ecke
- Erholung am Alten Kanal sowie im Landesgartenschaugelände
- Stadtzentrum nur 5 Gehminuten entfernt

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
89,70
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A3756-1
Objektart Haus
Kaufpreis 365.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 102 m2
Grundstücksfläche 131 m2
Baujahr 1999 
Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Schlafzimmer 3 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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Telefon: 09181 8265
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Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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