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Penthouse - Neugier, Leidenschaft & Lebenslust! Nürnberg - Hohe Marter

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Modern. Stilvoll. Zeitlos.
Premium Objekt
Grün und Nachhaltig angelegt
Durchdachte Aufteilung
Hochwertige Ausstattung
Individuell bemustern
Große Kellerabteile
Hohe Marter
Gute Infrastruktur
Schnelle Wege
Starke Partner an Ihrer Seite

Objektbeschreibung

- Errichtung einer kleinen, niveauvollen und modernen Wohnanlage
- Premium-Ausstattung in Verbindung mit einer top Bauqualität (nur Massivbauweise)
- 10 Eigentumswohnungen mit barrierefreiem Zugang mit Lift und Tiefgarage
- Erdgeschoss mit herrlichen Privatgärten und Gartenterrassen
- Obergeschoss mit sonnigen, großen Balkonen
- Penthousegeschoss mit Traum-Dachterrassen
- Hochwertige Ausstattungsdetails
- Echtholz-Parkettboden, Eiche geölt, Firma JOKA
- Video-Sprechanlage Firma BUSCH-JAEGER
- Hebeschiebetüren
- Design-Bad mit bekannten Marken-Armaturen
- Garten: Rollrasen, Wasserhahn sowie hochwertiger Gartenschrank inklusive
- Einbruchhemmende, schwere Wohnungseingangstür, Firma ASTRA
- Netzwerkverkabelung in Wohnen, Schlafen, Kind/Büro
- Nachhaltiges Energiekonzept: KFW 55 EE, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Pelletheizung (Firma FRÖLING), Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Erstvermietungsgarantie ab 01.04.2024
- Immobilie als Inflationsschutz – JETZT Kaufpreisniveau sichern
- Sehr erfahrener Bauträger – über 50 Projekte die letzten 30 Jahre in Nürnberg & Neumarkt

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! 09181/8265, www.kirschundhaubner.de/neubau/hohe-marter-nuernberg/ oder info@kirschundhaubner.de

Ihr Kirsch & Haubner Team

Lage

- Gut gelegen mit einer schnellen Anbindung in die Stadtmitte bzw. zur Autobahn
- Nürnberg – Süd-West, Röthenbach bei Schweinau
- U-Bahn-Haltestelle Hohe Marter bzw. S-Bahn-Haltestelle Schweinau fußläufig schnell erreichbar
- Kurzer Weg zur Auffahrt Südwesttangente, A73 bzw. A6
- Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Supermärkte) in der Nachbarschaft
- Kindergärten und Schulen im Stadtteil vorhanden
- Schöne Spaziergänge am Main-Donau-Kanal

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Daten

Angebotsnummer A4662-9
Objektart Wohnung
Kaufpreis 658.000,00 €
MaklerprovisionPROVISIONSFREIER VERKAUF
Wohnfläche 109,67 m2
Bezug01.04.2024
Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Schlafzimmer 1 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.