Perfekte 2-Zimmer-Starterwohnung inkl. Stellplatz & Einbauküche! Burgthann

Perfekte Starterwohnung mit Stellplatz und Einbauküche inklusive!

Die Wohnung:
- Ideale Wohnung für alle Lebenslagen
- Schönes Wohnen ganz oben in Südwestlage
- Durchdachte Aufteilung bietet Platz und Raum
- 2 Zimmer mit ca. 70,03 m² Wohnfläche
- Ideale Größe für Selbstbezug oder Kapitalanlage
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- Separate Küche mit Essplatz
- Neuwertige und gepflegte Einbauküche inklusive (Bj. 2022)
- Balkon nach Südwest mit Ausblick
- Funktionales helles Duschbad und Waschmaschinenanschluss
- Fliesen- und Laminatböden
- Kunststofffenster mit Thermo-Isolierverglasung
- Kellerabteil inklusive
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Baujahr Wohnanlage 1995
- Fertigstellung und Erstbezug der Wohnung in 2001
- Insgesamt 38 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 92,6 kWh, Gas, Baujahr 1995/1995, Klasse C

Fazit:
Starterwohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die bevorzugte, schöne Wohnlage und die ideale Wohnungsgröße mit dem praktischen Grundriss überzeugen von Anfang an. Einfach: helles Wohnen mit Ausblick und keiner über mir.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

- Gefragte und zentrale Lage – attraktive Wohngegend
- Ruhiges, angenehmes Umfeld im Ortszentrum
- Ob Einkaufen, Ärzte, Apotheke und S-Bahn-Anschluss, alles schnell und teilweise fußläufig zu erreichen
- Naherholung am Ludwig-Donau-Main-Kanal
- Autobahnanschluss in 5 km Entfernung (Auffahrt Altdorf/Burgthann)