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Perfekte 2-Zimmer-Starterwohnung, inklusive TG-Platz & Einbauküche, Neumarkt - Seelstraße

Perfekte Starterwohnung
Perfekte Starterwohnung
Gepflegte Wohnanlage
Mit Aufzug
Großzügiges Wohnen
Süd-West Loggia
Blick ins Grüne
Diele mit Einbauschränken
Küche mit ...
... Einbauküche inklusive
Schlafzimmer
Renoviertes Bad
Begehrter TG-Platz
Nähe Ganzjahres-Schlossbad
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung:
- 2 Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche und großzügigem Grundriss
- Geräumige, sonnige Süd-West Loggia mit viel Platz und Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
- 2. Obergeschoss mit Aufzug und freien Blick in die Grünflächen
- Separate Küche – gepflegte Einbauküche mit Markengeräten und Waschmaschine inklusive
- Einbauschränke in der Diele inklusive
- Großes Schlafzimmer
- Renoviertes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Mietprognose: Jahreskaltmiete 8.616,- EUR zzgl. Nebenkosten
Mietrendite: 3,74 %
- Sofort frei
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz mit bequemer Zufahrt inklusive

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 112 kWh, Öl, Bj 1972/1998


Fazit:
Wer für sich eine Immobilie in Eigennutzung oder als sicheres
Investment sucht, die gefragte zentrale Wohnlage schätzt und den großzügigen Zuschnitt der Wohnung erkennt,
hat JETZT ein sehr gutes Angebot.

Lage

- Bewährtes Wohnen mit kurzen Wegen in die Neumarkter Altstadt
- Seelstraße, 92318 Neumarkt
- Sehr gute Infrastruktur vorhanden
- Freizeit & Hobby, Einkaufen & Stadtbus in der Nähe
- Wohnen mitten drin & direkt am neuen Ganzjahres-Schlossbad
- Bewährte Wohnanlage mit renoviertem Treppenhaus
- Gefragter Tiefgaragenstellplatz mit separatem Zugang

Ausstattungsmerkmale

Aufzug Zentralheizung Parkett Dusche Einbauküche Fliesen Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
112,00

Daten

Angebotsnummer A4356
Objektart Wohnung
Kaufpreis 230.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 75 m2
Baujahr 1972 
Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Schlafzimmer 1 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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