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Perfekte Single-Wohnung für Anleger! 1-Zimmer-Apartment mit PKW-Stellplatz, Kinding - im Altmühltal

Perfekte Single-Wohnung
Perfekte Single-Wohnung
Im 12-Familienhaus
Fernblick übers Altmühltal
Geschützte Südterrasse
Kombiniert Wohnen & Schlafen
Praktischer Grundriss
Küchenzeile inklusive
Großzügige Fenster
Duschbad mit WC
Eigene Gastherme Bj. 2015
PKW-Stellplatz inkl.
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung:
- Baujahr 1983 in Massivbauweise
- Klassische 1-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, Abstellschrank, kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile inklusive, Südterrasse mit Abstellnische
- Wohnfläche ca. 31,39 m²
- Souterrain im 12-Familienhaus
- Laminatböden, Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, eigene Gas-Zentralheizung für Wärme- und Warmwasserversorgung (Baujahr 2015)
- PKW-Außenstellplatz inklusive
- Die Wohnung ist seit 03.2019 ordentlich vermietet

Energetische Werte:
- B, 215,4 kWh, Gas, Baujahr 1983/2011

Fazit:
Eine Wertanlage mit guter Rendite! Die Wohnlage und unmittelbarer Nähe zur BAB9 bieten Ihnen gute Vermietbarkeit in jeder Situation. Auch als "Monteurs- oder Ferienwohnung" bestens
geeignet.

Lage

- Erhabenes Wohnen über den Dächern von Kinding
- 85125 Kinding
- Sehr gute Verkehrsanbindung, hoher Freizeitwert im Altmühltal, Gastlichkeit und vieles mehr

Ausstattungsmerkmale

Dusche Fliesen

Energieausweis

Energieausweistyp:
BEDARF
Endenergiebedarf:
215,40 kWh

Daten

Angebotsnummer A4492
Objektart Wohnung
Kaufpreis 78.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 31,39 m2
Baujahr 1983 
Anzahl Zimmer 1 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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