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Perfekte Wohnung in naturnaher Top-Lage
- sofort einzugsbereit!
Nürnberg - Mögeldorf

VERKAUFT
Der Wohn-& Essbereich
Mit viel Tageslicht
Hervorragende Stellflächen
Der Balkon
Einbauküche inkl.
Das Schlafzimmer
Bazimmer im Tageslicht
Waschmaschinenanschluss
TG-Stellplatz inkl.
Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung:

- Herrliche Wohnung für den Single oder das Paar
- Die Highlights: Perfekte Aufteilung sowie die top Wohnlage
- 2 Zimmer mit ca. 55,90 m² Wohnfläche
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
- Großes Fenster am Essplatz verleiht der Wohnung besonderen Charme
- Separate, geräumige Küche
- Einbauküche inklusive (ohne Wertansatz)
- Schlafzimmer mit klassischer Planung
- Perfektes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit wertigem Stäbchen-Parkettboden
- Kochen und Bad mit Fliesen
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
- Energieausweis in Vorbereitung
- Sofort einzugsbereit


Energetische Werte:

- Energieausweis in Vorbereitung


Fazit: Wer eine Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, die perfekte Aufteilung der Wohnung schätzt sowie die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!


"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- Begehrte Wohnlage mit zahlreichen Vorzügen
- Stadtteil Mögeldorf – ein sehr beliebter Stadtteil
- Direkte Nähe zum Zerzabelshofer Forst
- Tiergarten Nürnberg in Lauflage
- Hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf
- 10 Gehminuten bis zu Supermärkten, Drogerien, etc.
- 10 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
- 15 Gehminuten bis zur S-Bahn-Station Mögeldorf
- Schnelle Wege mit dem Auto ins Zentrum sowie zum Autobahnanschluss A3 Nürnberg-Mögeldorf

Ausstattungsmerkmale

Dusche Parkett Einbauküche Garage Fliesen Badewanne

Daten

Angebotsnummer A5183
Objektart Wohnung
Kaufpreis 249.500,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 55,9 m2
Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Schlafzimmer 1 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

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Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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