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Perfekte Wohnung mit Fernblick, Neumarkt - Deininger Weg

Perfekte 3-Zimmer-Whg.
Perfekte 3-Zimmer-Whg.
Gepflegte Wohnanlage
Barrierefrei + Aufzug
Ausblick zur Stadt
Wohnen mit Essen
Perfekte Stellmögllickeiten
Südloggia - geschützt & vielfältig
Küche mit EBK inkl.
Praktischer Einbauschrank
HomeOffice/Kind
Schlafen zum Innenhof
Zeitgemäßes Bad
Renoviert 2012
Auf Wunsch teilmöbliert
Grundriss

Objektbeschreibung

Perfekte Wohnung mit Fernblick

Die Wohnanlage:
- Zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt
- U. a. Fassade, Feuerwehrzufahrt, Aufzug, Treppenhaus

Die Wohnung:
- Gepflegte Wohnung mit funktionaler Einbauküche
- Ideal für das Paar bzw. kleine Familie
- Sofort frei
- Baujahr 1972
- 4. Obergeschoss mit Aufzug und Ausblick
- 3 Zimmer, Bad, WC sowie Abstellraum mit ca. 82,30 m² Wohnfläche
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer
- Zugang zur Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Glasfront
- Große Küche mit moderner, Einbauküche und Essmöglichkeiten
- Eltern-Schlafen + Kinderzimmer
- Familienbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Einbauten
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Flur bietet klasse Stellmöglichkeiten
- Kellerabteil inklusive

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 93,5 kWh, Öl, 1972/2003

Fazit:
Wer eine klasse Wohnung in guter Lage sucht, den guten Zuschnitt und Ausstattung bei der Wohnanlage erkennt sowie die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen schätzt, der hat JETZT eine sehr gute Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- Ruhiges, familienfreundliches Umfeld
- Deininger Weg, 92318 Neumarkt
- Supermarkt REWE in direkter Lauflage
- Stadtbushaltestelle um die Ecke
- Großer Spielplatz am ASV-Gelände
- Kurzer Weg zum Ärztehaus in der Regensburger Straße
- 15 Gehminuten bis zum Zentrum

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Einbauküche Fliesen Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Gültig bis:
23.03.2028
Energieverbrauchkennwert:
93,50

Daten

Angebotsnummer A4603
Objektart Wohnung
Kaufpreis 235.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 82,3 m2
Baujahr 1972 
Anzahl Zimmer 3 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

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