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Perfektes Wohnhaus für die Familie Doppelhaushälfte mit Studio und Garage, Neumarkt - Johann-Mois-Ring

DHH im Studio
DHH im Studio
Garage am Haus
Schlafen mit Balkon
Treffpunkt Familie
Wohnen mit Loungecharakter
Küche mit Essplatz
Eltern mit möglicher Ankleide
2 Kinderzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Studio für viele Möglichkeiten
Alles was man braucht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Studio
Untergeschoss

Objektbeschreibung

Perfektes Wohnhaus für die Familie
Doppelhaushälfte mit Studio und Garage

Das Wohnhaus:
- Attraktive Doppelhaushälfte auf schönem Grund
- Baujahr 1989 – im guten Zustand
- Durchdachte Raumaufteilung im gesamten Haus
- Wohnfläche ca. 106 m² zuzüglich Studio ca. 40 m²
- Erdgeschoss:
Wohnen und Essen mit Terrasse nach Süden als
Mittelpunkt des Hauses
Küche mit Essplatz, Flur und Gäste-WC
- Obergeschoss:
Elternreich mit Balkon und zwei Kinderzimmer,
Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Studio:
Bietet viel Platz für Kinder/Gäste und vieles mehr
- Untergeschoss:
Großzügiger Hobbyraum, Hauswirtschaft- und Anschlüße
- Sonstiges:
Garage mit Gartenzugang direkt am Haus
Gas-Zentralheizung, Baujahr 2013
Ofenanschluss im Wohnbereich möglich

Energetische Werte:
Verbrauchsausweis, 83,5 kWh, Gas, 1989/2013

Fazit:
Wer eine seltene Gelegenheit nutzen möchte und ein attraktives Haus in schöner Lage sucht, hat JETZT die Chance sich und seiner Familie den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"



Lage

- Zentrumsnah + familienfreundlich
- 92318 Neumarkt, Johann-Mois-Ring
- Grund ca. 295 m² in Südausrichtung
- Gute Infrastruktur im Stadtteil Altenhof
- Stadtbushaltestelle fußläufig
- Kindergarten in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten 5 Gehminuten entfernt
- NeuerMarkt + Stadtzentrum 15 Gehminuten

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Gültig bis:
14.10.2028
Energieverbrauchkennwert:
83,50
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A3549
Objektart Haus
Kaufpreis 398.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 146 m2
Grundstücksfläche 295 m2
Baujahr 1989 
Anzahl Zimmer 5 
Anzahl Schlafzimmer 4 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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