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Perfektes Wohnhaus für die Familie Doppelhaushälfte mit Studio und Garage, Neumarkt - Johann-Mois-Ring

DHH im Studio
DHH im Studio
Garage am Haus
Schlafen mit Balkon
Treffpunkt Familie
Wohnen mit Loungecharakter
Küche mit Essplatz
Eltern mit möglicher Ankleide
2 Kinderzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Studio für viele Möglichkeiten
Alles was man braucht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Studio
Untergeschoss

Objektbeschreibung

- Perfektes Wohnhaus für die Familie
Doppelhaushälfte mit Studio und Garage

Das Wohnhaus:
- Attraktive Doppelhaushälfte auf schönem Grund
- Baujahr 1989 – im guten Zustand
- Durchdachte Raumaufteilung im gesamten Haus
- Wohnfläche ca. 106 m² zuzüglich Studio ca. 40 m²
- Erdgeschoss:
Wohnen und Essen mit Terrasse nach Süden als
Mittelpunkt des Hauses
Küche mit Essplatz, Flur und Gäste-WC
- Obergeschoss:
Elternreich mit Balkon und zwei Kinderzimmer,
Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Studio:
Bietet viel Platz für Kinder/Gäste und vieles mehr
- Untergeschoss:
Großzügiger Hobbyraum, Hauswirtschaft- und Anschlüße
- Sonstiges:
Garage mit Gartenzugang direkt am Haus
Gas-Zentralheizung, Baujahr 2013
Ofenanschluss im Wohnbereich möglich

Energetische Werte:
Verbrauchsausweis, 83,5 kWh, Gas, 1989/2013

Fazit:
Wer eine seltene Gelegenheit nutzen möchte und ein attraktives Haus in schöner Lage sucht, hat JETZT die Chance sich und seiner Familie den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"



Lage

- Zentrumsnah + familienfreundlich
- 92318 Neumarkt, Johann-Mois-Ring
- Grund ca. 295 m² in Südausrichtung
- Gute Infrastruktur im Stadtteil Altenhof
- Stadtbushaltestelle fußläufig
- Kindergarten in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten 5 Gehminuten entfernt
- NeuerMarkt + Stadtzentrum 15 Gehminuten

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Gültig bis:
14.10.2028
Energieverbrauchkennwert:
83,50
Mit Warmwasser:
Ja

Daten

Angebotsnummer A3549
Objektart Haus
Kaufpreis 398.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 146 m2
Grundstücksfläche 295 m2
Baujahr 1989 
Anzahl Zimmer 5 
Anzahl Schlafzimmer 4 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

Mo–Do: 08:30–12:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr
Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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