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Praktische 2-Zimmer-Wohnung in idealer Zentrumslage, Neumarkt - Pointgasse

Reserviert
Reserviert
Ideal in Südausrichtung
Begrünter Innenhof
Abstand zur Nachbarbebauung
Kombinert Wohnen & Essen
Separate Küche
Sonniger Balkon
Kompaktes Schlafzimmer
Nische für Garderobe
Intaktes Bad
Neuer Eingangsbereich
Günstig Parken
Grundriss
Platz 1 - Testsieger

Objektbeschreibung

Praktische 2-Zimmer-Wohnung in idealer Zentrumslage

Die Wohnanlage:
- Baujahr 1972, Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Gepflegtes Haus ohne Sanierungsstau
- Laut Auskunft der Hausverwaltung stehen aktuelle keine größeren Maßnahmen an
- 2019 wurde die Heizanlage erneuert (Contracting-Vertrag mit den Stadtwerken Neumarkt, Energieträger Gas).
- 2019: Erneuerung der Hauseingangstür mit Briefkastenanlage

Die Wohnung:
- Bequem und sicher wohnen im 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- Wohnfläche ca. 36 m², praktischer Grundriss mit separatem Schlafzimmer
- Die Alternative zum 1-Zimmer-Appartement
- Kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Südloggia und separierter Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Funktionales innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung
- Parkett- und PVC-Bodenbeläge
- Komplett Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Die Citywohnung bietet bequemes Wohnen & Leben. Für Kapitalanleger und Eigennutzer bestens geeignet. Von vielen Interessenten jeden Alters hochgeschätzt, gibt sie Sicherheit für beste Vermietbarkeit.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

- 92318 Neumarkt
- Bietet bevorzugtes Wohnen mit kurzen und schnellen Wegen
- Ob Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Bahnhof u. v. m. - alles fußläufig zu erreichen
- Pointgasse = Wohnen mittendrin!

Ausstattungsmerkmale

Zentralheizung Dusche Fliesen

Daten

Angebotsnummer A3967
Objektart Wohnung
Kaufpreis 79.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 36 m2
Baujahr 1971 
Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Schlafzimmer 1 
Anzahl Bäder 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

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Sa: 09:00–12:00 Uhr

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