Schöne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit offenem Grundriss!

Neumarkt - Grünbaumwirtsgasse

Die Wohnanlage:
- Ruhiges 4-Familienhaus im grünen Wohnkarree
- Baujahr 2004 bis 2006 (Vorzeigeobjekt der Stadt Neumarkt im Rahmen der Altstadtsanierung)
- Architekturbüro: Theo Nutz
- Massivbauweise aus Kalksandstein und 14 cm Vollwärmeschutz
- Voll unterkellert mit Tiefgarage und Abstellräumen im Untergeschoss
- Der Wohnpark Johannesviertel besteht aus insgesamt 26 Wohneinheiten, inklusive 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser.
- Ausstehend ist eine Fassadensanierung in 2023. Die anteilige Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.


Die Wohnung:
- Baujahr 2006 – gepflegter Gesamtzustand
- Bequem im Erdgeschoss gelegen
- Wohnfläche ca. 73 m² mit offenem Wohnen/Essen und Küche
- Helles, zeitloses Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Geräumiges Schlafzimmer bietet viel Platz
- Flur mit Garderobe und Abstellraum
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 87,0 kWh, Gas, 2004

Fazit:
Wohnkultur im Herzen von Neumarkt in einem ruhigen Karree mit bequemen und kurzen Wegen für all Ihre Aktivitäten. Echte Wohn- und Lebensqualität in allen Lebenslagen.

- Bevorzugte Altstadtlage mit kurzen Wegen für das Tägliche.
- 92318 Neumarkt
- Nur 200 Meter zum Rathaus und 5 Gehminuten zum Bahnhof.
- Einkaufen, stoppen & shoppen auf der Marktstraße und dem Neuen Markt