Seltene Gelegenheit,
Besondere 3-Zimmer Gartenwohnung!
Neumarkt - Gerberhöfe

Seltene Gelegenheit,
Besondere 3-Zimmer Gartenwohnung!

Die Wohnanlage:

- Ansprechende & hochwertige Wohnanlage besticht mit modernen und durchdachten Designelementen
- Bekanntes & renommiertes Architekturbüro:
Berschneider + Berschneider
- Fassade in altstadttypischen Pastelltönen gehalten
- Praktische Größe der Anlage – 26 kleinere und größere Wohnungen
- Nachhaltig und sparsam – Zentrale gasbefeuerte Heizungsanlage als BHKW mit elektronischer Außentemperatursteuerung
- Baujahr 2020

Die Wohnung:

- Rarität: Altstadtwohnung mit Garten in angenehmer Größe und Südausrichtung, Wohnfläche ca. 104 m²
- Geschütze Terrasse lädt zum Verweilen ein
- Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Wohnungsinteressenten
- Offener Wohnflair schafft eine einladende und großzügige Atmosphäre und ein modernes Wohngefühl
- Nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche schafft einen harmonischen Raum, der ideal für geselliges Beisammensein ist
- Profi-Einbauküche mit Kochinsel in schöner Holzverkleidung
- Wohn & Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer bietet eine angenehme Umgebung
- Stylisches Badezimmer in Vollausstattung/Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung: Holztüren in voller Raumhöhe, schöner Echtholz Parkett Eiche, absperrbare Holz-Fenster in 3-fach-Verglasung
- Raffstores mit kompletter Verdunkelung, Beleuchtung & Lampen bleiben auf Wunsch in der Wohnung

Sonstiges:

- TG-Stellplatz auf Wunsch
- Hausverwaltung ID+ Immobiliendienste GmbH -
gut verwaltet und in Neumarkt ansässig
- Bezug nach Vereinbarung

Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 37,1 kWh, BHKW, 2020

Fazit: Wer den Charme des Wohnens in der Altstadt schätzt,
ein architektonisch besonderes Zuhause sucht und noch einen Garten mitten in der Stadt möchte, hat JETZT eine seltene Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

- Tolles architektonisches Highlight mitten in der Stadt
- Zentral, modern und stilvoll
- Wohnen und leben im Herzen der Altstadt
- Angenehme, ruhiger Garten durch Rückgebäude
- Die Vorteile eines attraktiven Zuhauses:
Shopping, Café, Kino, Park alles in Lauflage