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Stadtdomizil - attraktiv & begehrt, für Kapitalanleger, Neumarkt - Feldstraße

Reserviert
Reserviert
Ideale Südausrichtung
Wohnen & Leben mit Galerie
Hell & lichtdurchflutet
Panoramafenster
Einbauküche inklusive
Blick über die Dächer
Loggia zum entspannen
Ruhiges Schlafen
Praktisch mit Einbauschrank
Tageslichtbad
4. Obergeschoss
Galerie
Platz 1 - Testsieger

Objektbeschreibung

Die Wohnung:
- Aktuell ist die Wohnung an einen guten Mieter für 4.020,- EUR / Jahr + Nebenkosten ordentlich vermietet.
- Bewährte und gefragte Wohnanlage
- Bauträger Firma Grasruck, Neumarkt, Baujahr 1984
- Optimal verwaltet durch die Grasruck Service GmbH
- Gepflegte Außenanlagen – ansprechend gestaltet
- 4. Obergeschoss mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 56 m² über 2 Etagen
- Wohnen, Schlafen, Flur, Tageslichtbad und Loggia auf einer Ebene
- Küche mit Essplatz und Panoramafenster auf der Galerieetage
- Abschließbare TG-Box und Kellerabteil inklusive
- Einbauküche inklusive

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 86 kWh, Gas, 1984/2011

Fazit:
Klasse Angebot mit individuellem Grundriss - bietet Außergewöhnliches für einmaligen Wohngenuss.

Lage

- 92318 Neumarkt
- Innerstädtisch, mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen, wohin auch immer
- Ob Einkaufen, Stadtbus, Freizeit & Cafés – alles vor der Haustüre gelegen
- Fußläufig in 5 Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof mit
S-Bahn Anbindung

Energieausweis

Energieausweistyp:
VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert:
86,00

Daten

Angebotsnummer A3792
Objektart Wohnung
Kaufpreis 168.000,00 €
Maklerprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Wohnfläche 55,97 m2
Baujahr 1984 
Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Schlafzimmer 1 

Wir sind für Sie da

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Telefon: 09181 8265
E-Mail: info@kirschundhaubner.de

Unsere Öffnungszeiten:

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Fr: 08:30–14:00 Uhr
Sa: 09:00–12:00 Uhr

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